Сорваны все сроки ремонта детской поликлиники в сходне. Ремонт больниц

Ремонт медицинских учреждений разительно отличается по требованиям от ремонта других типов помещений. Он имеет очень строгие правила, нарушение которых может негативно сказаться не только на состоянии всего здания, но и на людях, посещающих его.

Наша компания предлагает качественные услуги по ремонту медицинских: наши специалисты учтут все требования во время составления плана работ и сметной документации.

Ремонт клиники может быть как капитальным, так и косметическим (в данном случае его часто называют текущим). В последнее время все более и более востребованным становится капитальный ремонт больницы, так как здания, в которых эти учреждения располагаются, постепенно приходят в негодность, как и коммуникации, проложенные в них. Зачастую его проводят в санузлах, операционных, процедурных кабинетах, чье стабильное функционирование является залогам порядка в медицинском заведении.

Текущий ремонт больниц подразумевает только поверхностную отделку, направленную на поддержание эксплуатационных свойств помещений.

Какие требования выдвигаются для ремонта медицинских учреждений

Прежде чем решать, какой именно вид ремонта нужен, необходимо определить состояние помещения. Если клиент не уверен, то наши эксперты помогут ему определить состояние помещения и дать рекомендации касательно требуемых работ, однако можно провести данный анализ и самостоятельно. Для этого необходимо:

• осмотреть систему отопления на предмет протечек;
• обратить внимание на теплоотдачу батарей;
• изучить состояние проводки;
• проверить водопроводные трубы и сливы;
• оценить общее состояние потолков и стен (их основ).

Если все вышеперечисленные пункты не вызывают нареканий, то капитальный ремонт банка можно и не делать - достаточно будет косметического. В зависимости от дизайна помещения под ним может подразумеваться не просто переклейка обоев или покраска стен, но и:

• создание гипсокартонных конструкций;
• установка навесных/натяжных потолков;
• замена напольного покрытия;
• ремонт плит или деревянных элементов.

Капитальный ремонт помещений банков может понадобиться в случае, если отделение переезжает на новое место. Помещение обязано быть не только стильно оформлено, но и соответствовать всем нормам безопасности. В частности, планировка не может оставлять слепых пятен для системы видеонаблюдения, а помещения для персонала должны быть защищены кодовыми дверями и ударопрочными стеклами.

Обращаясь в нашу компанию, заказчик получает первоклассный сервис и профессиональное обслуживание.

Вне зависимости от того, планируется ремонт стоматологической клиники или детской больницы, требования к используемым материалам в обоих случаях довольно высоки. Они должны быть:

• экологичны;
• антиаллергенны;
• надежны;
• устойчивы к механическим повреждениям и химическим веществам разной степени агрессивности.

Последний пункт особенно важен, так как большие количества противомикробных и антисептических средств, используемых для поддержания санитарных норм в больнице, могут быстро привести в негодность неустойчивый к подобным воздействиям материал.

Мы понимаем, что ремонт поликлиники должен происходить максимально быстро, так как неизбежный шум и пыль могут негативно сказаться на здоровье не только больных, но и здоровых людей. Кроме того, временные неудобства вроде ремонта в кабинете или под дверью в коридоре значительно затрудняют работу докторам. Именно поэтому план работ составляется наиболее оптимальным образом и учитывает все особенности распорядка учреждения.

Важно заметить, что необходимо требовать предоставление сертификатов качества ко всем материалам, использующимся при строительстве. Наличие в них токсических веществ или же несоответствие допустимым стандартам является веской причиной отказа от использования подобной продукции и поиска подходящих аналогов.

Ремонт больниц имеет несколько специфических особенностей, отличающих его от других типов ремонта. В данном процессе рабочие, осуществляющие ремонтно-отделочные работы должны хорошо знать не только свое дело, но и законодательство. Определенные требования предъявляются не только к ремонту больниц в целом, но и к отдельным составляющим данного учреждения. Компания «Триада» осуществит для вас:

• Качественный капитальный ремонт больниц в Москве и Московской области;
• Ремонт отделений детской больницы в соответствии со всеми нормами законодательства;
• Ремонт палат в больнице;
• Косметический ремонт больницы;
• И многое другое.

Особенности ремонта больницы - как в больнице делают ремонт

Как уже было сказано выше, к ремонту больниц предъявляются намного более высокие требования, нежели к ремонту помещений иного типа. Это связано со спецификой таких учреждений, ведь санитария, износоустойчивости и отсутствие токсичных материалов здесь играет не просто главенствующую, а основную роль. К примеру, наиболее популярным материалом, применяющимся для отделки стен в больницах, сегодня являются панели Гипсовинил. Это панели, выполненные из гигиеничного, экологически чистого материала, который обладает повышенной износоустойчивостью.

В целом, больница требует внимания как ни одно другое учреждение. От ее внешнего вида, уровня санитарной безопасности, качества работы коммуникационных систем и даже - планировки, напрямую зависит качество предоставляемых услуг. Помните, что некачественный ремонт больнице или использование даже небольшого количества некачественных, токсичных материалов может стать причиной ухудшения здоровья пациентов. А некачественные коммуникации могут стать даже причиной гибели человека. Поэтому подходить к такой задаче как ремонт больницы следует максимально продумано и осторожно. Избегайте сотрудничества с дилетантами.

Типы ремонта больниц

На сегодняшний день существуют такие типы ремонта больниц как:

• Капитальный ремонт больниц, включающий в себя ремонт и замену всех конструкционных частей помещения и коммуникационных систем, перепланировку, замену покрытий стен, пола и потолков;
• Текущий ремонт больниц, который представляет собой работы по обновлению верхних слоев отделки стен и потолков, замену мелких деталей системы водоснабжения и т. д. Такой ремонт поможет сохранить изначальный вид здания и предотвратить его преждевременный износ.

Нюансы и этапы ремонта больницы

Следует помнить, что больница всегда имеет в своем составе несколько специфических отделений. Примерная смета на проектные работы по капитальному ремонту больницы может составляться только после того, как специалисты:

• Измерили площадь помещения и прилегающих корпусов (если таковые имеются);
• Оценили текущее состояние помещения;
• Узнали точное количество и предназначение оборудования, работающего в больнице, а также - учли технические показания к его эксплуатации.

Столь детальный подход необходим для учета всех нюансов в процессе составления проекта и конечно - ремонтных работ. Например, при капитальном ремонте хирургического корпуса важно учитывать требования, предъявляемые к помещениям такого типа. К числу таких требований относится:

Применение специальных отделочных материалов, которые в обязательном порядке должны иметь гладкую поверхность, с нанесенным на нее антибактериальным покрытием. Покрытие должно быть износоустойчивым, устойчивым к разного рода механическому воздействию и моющим средствам из разряда бытовой химии. Кроме того, материалы для отделки в данном случае должны обладать пылеотталкивающими, водоотталкивающими и антистатическими свойствами. Монтироваться они должны герметично, во избежание загрязнений между отдельными элементами.

Отдельно хотелось бы упомянуть о ремонте вентиляционных систем больницы. При строительстве медицинских учреждений очень немногие строительные организации учитывают необходимость проектирования и монтажа такой вентиляционной системы, которая могла бы создавать ламинарные воздушные потоки. На сегодняшний день такая вентиляция является обязательной для каждой больницы, однако имеется далеко не во всех учреждениях. Хотя только правильна система вентиляции может обеспечить нормальное функционирование операционного блока.

Правильный ремонт операционного блока в больнице позволяет в полной мере подготовить помещение для использования самого высокотехнологичного и сложного оборудования. Кроме того обеспечивается максимальная оптимизация имеющегося рабочего пространства, что очень важно для качества и скорости работы медицинского персонала больницы, а также - всех имеющихся приборов.

Здания медицинских учреждений — особая категория зданий, которая должна соответствовать ряду специфических требований, направленных на обеспечение гигиеничности и функциональности каждого из внутренних помещений. Именно поэтому ремонт больницы может выполняться только строительными компаниями, которые имеют:

• опыт реализации подобных проектов;
• соответствующее техническое оснащение (в достаточном объёме);
• квалифицированных специалистов, способных качественно выполнить весь объём работ в минимальные сроки.

В зависимости от особенностей конкретного медицинского учреждения во многом определяется и программа выполнения работ. Это не просто , материалы и технологии должны соответствовать всем санитарным требованиям.

К примеру, существуют принципиальные отличия в том, как будет проходить поликлиник в сравнении с больничным стационаром или частной клиникой. В первом случае практически всегда отсутствует возможность полного закрытия учреждения на время выполнения работ. Поэтому ремонт больниц потребует от инженеров и строителей максимума профессионализма и внимания к организации, планированию и реализации поставленных задач.

В то же время стационары, пансионаты и санатории обычно закрываются полностью на время ремонта, так как их работа всегда связана с длительным круглосуточным пребыванием больных в учреждении. Но есть и свои сложности. Планируя ремонт, санаторий заранее закрывается на оговоренный со строительной компанией период. Поэтому график выполнения работ должен составляться с внушительным запасом по срокам, чтобы иметь определённый запас времени в случае необходимости проведения дополнительных операций.

Ремонт больниц под ключ – во всех отношениях оптимальное решение. Оно позволяет руководству клиники обеспечить:

• своевременное поэтапное выполнение всех видов работ без необходимости привлечения сторонних подрядчиков;
• организацию поставок строительных материалов в соответствии с текущими потребностями строителей;
• привлечение опытной команды, в которой есть специалисты для выполнения каждой из запланированных операций.

Капитальный ремонт больницы

Проект по капитальному ремонту больницы предполагает, что строительные работы будут касаться всех конструкций здания. По сути, это стандартный набор операций, проведение которых связано с определёнными тонкостями, характерными для медицинских учреждений и связанными с проектированием, выбором материалом и особенностями отделки.

На весь комплекс работ разрабатывается соответствующая документация, в которой поэтапно прописываются все запланированные операции по ремонту и отделке.

Стандартный капитальный ремонт больницы включает в себя следующие виды работ.

1. Ремонт и утепление цоколя и фасада.
2. Замена окон, дверей.
3. Ремонт лестничных конструкций.
4. Реконструкция строительных конструкций (фундамента, подвалов, перекрытий, стен).
5. Ремонт инженерных коммуникаций (системы канализации, водоотведения, водоснабжения, отопления, вентиляции, электрической части).
6. Замена кровельного покрытия.
7. Ремонт противопожарных систем.
8. Отделочные работы.
9. Перепланировка помещений, строительство новых перегородок.
10. Благоустройство прилегающей территории.

Стоимость ремонта

На основании составленной и прошедшей все необходимые согласования проектной документации производится . Итоговая сумма будет зависеть от:

• перечня выполненных работ и их объёма;
• используемых в процессе ремонта материалов и технологий;
• сроков выполнения заказа;
• необходимости привлечения узкоспециализированных сотрудников (к примеру, промышленных альпинистов);
• стоимости доставки, погрузки/выгрузки стройматериалов;
• объёма вывезенного строительного мусора.

Стоимость ремонта больниц определяется индивидуально, поэтому в каждом отдельном случае будет рассчитываться совместно с инженерами и специалистами по строительству.

"Ремонт сходненской поликлиники продолжается, на сегодня это все выглядит так:

Рабочие в количестве двух человек заняты тем, что натягивают пленку на недоделанные входные группы. Поликлиника по-прежнему закрыта. По телефону и в личной беседе врачи сообщали нам сначала, что поликлиника откроется до конца ноября, теперь уже говорят, что, может быть, к Новому году.

Изучив документы на сайте госзакупок , мы с изумлением узнали следующее.

25 мая этого года был заключен контракт на ремонт поликлиники между "Дирекцией единого заказчика" Министерства здравоохранения Московской области и компанией ООО "КРОСТ-Д" (это одна из структур застройщика "КРОСТ", зарегистрированная по тому же адресу). Ремонт должны были окончить через 100 дней после начала (планировалось, что 10 сентября). Сумма контракта - 6,5 млн рублей.

Но, оказывается, 3 ноября было заключено соглашение о расторжении госконтракта с формулировкой: "В связи с необходимостью непрерывной деятельности больницы в режиме повышенной интенсивности в целях недопущения развития эпидемической ситуации в г. о. Химки... подрядчиком не выполнена часть работ, предусмотренных контрактом..." - и приведены сведения, что общая сумма выполненных работ составляет 4 млн рублей.

К соглашению о расторжении контракта приложено письмо главврача Сходненской городской больницы в адрес "Дирекции единого заказчика" Министерства здравоохранения Московской области. В письме сообщается о том, что некоторые виды работ по ремонту поликлиники нецелесообразны, а также говорится, что ремонтные работы проводились в условиях непрерывной деятельности учреждения . И это просто не соответствует действительности: ведь поликлиника не работала ни во время ремонта, ни до ремонта. Она не функционирует уже несколько лет - детей принимают во взрослой поликлинике, на ул. Мичурина.

Также в письме говорится о том, что "акт открытия объекта для выполнения работ по капитальному ремонту на объекте оформлен в июле 2016 года ", а не 3 июня, как гласил информационный стенд в начале ремонта.

В документах к госконтракту также имеется акт приемки объекта по завершении капитального ремонта, где указано, что работы выполнены в срок , но дата начала работ уже указана 28 августа 2016 года .

При этом в акте с проставленными печатями отсутствуют дата и номер приказа о назначении комиссии по приемке, нет данных о председателе и членах комиссии. Подписей членов комиссии (за исключением двух - непонятно чьих) также нет.

Почему же такое разночтение в документах о дате начала ремонта ?

Наверно, причина в том, что, согласно пункту 7.4 госконтракта, за просрочку по исполнению обязательств подрядчик выплачивает фиксированную сумму штрафа и неустойки в размере 322 тыс. рублей и пени за каждый день просрочки . Также в пункте 7.5 гос контракта предусмотрено, что подрядчик освобождается от уплаты штрафа по вине другой стороны.

В общем, возможно, угрозы штрафа и неустоек и заставили кого-то "подкорректировать даты" в пользу компании "КРОСТ"?

По итогам якобы выполненного "ремонта" сходненской детской поликлиники, который все никак не закончится, кто-то выиграл, а жители вновь проиграли. Все сроки сдачи нарушены, но, несмотря на это, подрядчик получил 4 млн рублей, не заплатив ни копейки штрафа. А поликлиника как не работала, так и не работает. И все это за бюджетный счет!

Это издевательство над населением, причем над той его частью, которая не может пока за себя постоять, - детьми. Родители по-прежнему вынуждены вести детей во взрослую поликлинику, где в связи с сезонными эпидемиями у них в разы больше риск подхватить вирус.

Надеемся, что в правительстве и прокуратуре Московской области разберутся с перечисленными нарушениями и примут меры по недопущению подобных ситуаций".