PEMERINTAH MOSKOW
KOMITE KOTA MOSKOW TENTANG KEBIJAKAN HARGA DALAM KONSTRUKSI
DAN PEMERIKSAAN NEGARA PROYEK
TENTANG PERSETUJUAN INDEKS PERUBAHAN BIAYA
SUMBER DAYA MATERIAL DAN PERALATAN
Daftar dokumen yang berubah
(sebagaimana diubah dengan perintah Moscomexpertiza
tanggal 25.03.2016 N FEM-OD / 16-10)
Sesuai dengan klausul 4.2.11 Peraturan Komite Kota Moskow untuk Kebijakan Penetapan Harga dalam Konstruksi dan Keahlian Proyek Negara, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Moskow 24 Februari 2011 N 48-PP, saya memerintahkan:
- Menyetujui dan mulai berlaku pada tanggal 1 Januari 2016:
1.1. Agregat indeks perubahan biaya sumber daya material, tidak disediakan oleh perkiraan dan dasar peraturan TSN-2001, pada tingkat harga saat ini pada kuartal pertama tahun 2016 ke tingkat harga dasar tahun 2000 sebesar 4,69.
1.2. perubahan biaya peralatan pada tingkat harga saat ini pada triwulan 1 tahun 2016 ke tingkat harga dasar tahun 2000 (Lampiran).
Penjabat Ketua
R.Yu. Maslov
Pengaruh indeks perubahan harga alat pada tingkat harga berlaku berlaku untuk triwulan II tahun 2016 (paragraf 3 Perintah Moskomexpertiza tanggal 25 Maret 2016 N MKE-OD / 16-10).
Aplikasi
dengan urutan Moscomexpertiza
PERUBAHAN BIAYA PERALATAN PADA TINGKAT HARGA SAAT INI
Q1 2016 SAMPAI 2000 TINGKAT HARGA DASAR
Daftar dokumen yang berubah
(sebagaimana diubah dengan perintah Moscomexpertiza
tanggal 25.03.2016 N FEM-OD / 16-10)
| N p / p | Industri | Indeks |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Ekonomi secara keseluruhan | 2,96 |
| 2. | Pertanian, perburuan, dan penyediaan layanan di area ini | 2,96 |
| 3. | Produksi produk makanan termasuk minuman | 3,35 |
| 4. | Produksi tekstil | 3,01 |
| 5. | Pengerjaan kayu dan pembuatan produk kayu dan gabus, kecuali furnitur | 2,71 |
| 6. | Kegiatan penerbitan dan pencetakan, replikasi media rekaman | 2,88 |
| 7. | Produksi kokas dan produk minyak | 3,45 |
| 8. | Produksi kimia | 3,53 |
| 9. | Industri produk mineral bukan logam lainnya | 2,93 |
| 10. | Produksi metalurgi | 3,48 |
| 11. | Pembuatan produk logam jadi | 3,35 |
| 12. | Industri peralatan kantor dan peralatan komputer | 3,08 |
| 13. | Produksi mesin listrik dan peralatan listrik | 3,08 |
| 14. | Industri peralatan radio, televisi dan komunikasi | 3,22 |
| 15. | Industri alat kesehatan, alat ukur, alat dan perlengkapan optik, jam tangan | 3,16 |
| 16. | Industri mobil, trailer dan semi trailer | 3,02 |
| 17. | Produksi, transmisi dan distribusi listrik, gas, uap dan air panas | 3,37 |
| 18. | Pengumpulan, pemurnian dan distribusi air | 3,28 |
| 19. | Konstruksi | 2,88 |
| 20. | Perdagangan besar, termasuk perdagangan melalui agen, kecuali perdagangan kendaraan bermotor dan sepeda motor | 3,02 |
| 21. | Perdagangan Eceran, kecuali kendaraan bermotor dan sepeda motor; perbaikan barang-barang rumah tangga dan pribadi | 3,05 |
| 22. | Kegiatan hotel dan restoran | 3,64 |
| 23. | Kegiatan transportasi darat | 3,18 |
| 24. | Aktivitas transportasi air | 3,46 |
| 25. | Kegiatan transportasi udara | 3,51 |
| 26. | Koneksi | 2,28 |
| 27. | Intermediasi keuangan | 3,00 |
| 28. | Pertanggungan | 3,19 |
| 29. | Operasi dengan real estat | 2,98 |
| 30. | Penyediaan jenis layanan lainnya | 3,18 |
| 31. | Jaminan sosial wajib | 2,67 |
| 32. | Pendidikan | 2,76 |
| 33. | Pelayanan Kesehatan dan Sosial | 2,75 |
| 34. | Pemindahan air limbah, limbah dan kegiatan serupa | 2,88 |
| 35. | Kegiatan penyelenggaraan rekreasi dan hiburan, budaya dan olahraga | 2,75 |
DEWAN ANTAR DEPARTEMEN
TENTANG KEBIJAKAN HARGA DALAM KONSTRUKSI
DI BAWAH PEMERINTAH MOSKOW
MENYETUJUI
Ketua
Dewan Antar Departemen
tentang kebijakan harga
dalam konstruksi di
Pemerintah Moskow
A.L. Voronin
4 Oktober 2004
PROTOKOL N 1/MS-15-04
pertemuan Dewan Antardepartemen tentang kebijakan penetapan harga
dalam konstruksi di bawah Pemerintah Moskow
hadir
Anggota Dewan Antar Departemen dan undangan, sesuai daftar terlampir*.
________________
* Daftar tidak disediakan. - Catat "KODE".
Jadwal acara
7. Pada saat mulai berlakunya Tambahan No. 20 pada MTSN 81-98.
Keputusan Dewan Antar Departemen tentang Kebijakan Penetapan Harga dalam Konstruksi di bawah Pemerintah Moskow
1. Pertimbangan indeks umum perubahan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi pada bulan September 2004 sehubungan dengan proses inflasi.
1.1. Untuk menyetujui dukungan analitis dalam proses pelaksanaan program investasi kota pada tahun 2004, indeks umum perubahan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi pada bulan September 2004.
Indeks umum perubahan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi untuk tahun 2004
Tanggal dan nomor protokol | indeks perubahan |
|
Januari | ||
Februari | ||
April | ||
Agustus | 23.08.2004 N 1/MS-14-04 | |
September | 29/09/2004 N 1/MS-15-04 |
Penggunaan indeks umum perubahan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi untuk pembayaran pekerjaan yang dilakukan tidak diperbolehkan.
2. Persetujuan Pengumpulan Koefisien untuk konversi biaya konstruksi, yang ditentukan dalam norma dan harga MTSN 81-98, ke tingkat harga saat ini September 2004.
2.1. Setuju untuk pembentukan penawaran awal pada tingkat harga kontrak tetap untuk produk konstruksi, perhitungan koefisien inflasi umum dan penyelesaian bersama untuk volume pekerjaan yang dilakukan dalam konstruksi di kota Moskow dengan harga saat ini pada September 2004 Koleksi N 09 / 2004 -98 (edisi 41) dari perkiraan biaya faktor konversi pekerjaan konstruksi dan instalasi untuk kota Moskow ditentukan dalam norma dan harga MTSN 81-98, pada tingkat harga saat ini.
3. Atas pertimbangan Penagihan harga untuk pengoperasian mesin konstruksi per September 2004.
3.1. Untuk membentuk tingkat harga kontrak tetap, biaya pengoperasian mesin konstruksi pada bulan September 2004 ditentukan sesuai dengan Koleksi harga untuk pengoperasian mesin konstruksi (edisi 09/2004).
4. Pada penerapan Kumpulan indikator biaya perbaikan dan pekerjaan konstruksi pada tingkat harga berlaku September 2004.
4.1. Setuju untuk menentukan biaya perbaikan dan pekerjaan konstruksi pada objek tatanan kota dengan harga saat ini pada bulan September 2004 Kumpulan indikator biaya perbaikan dan pekerjaan konstruksi pada tingkat harga saat ini, terbitan 40/2004 (sebagai referensi).
5. Pada penerapan Kumpulan indikator perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi pada tingkat harga saat ini September 2004.
5.1. Menyetujui untuk menentukan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan yang dilakukan dalam penataan apartemen di gedung baru pada tingkat harga saat ini September 2004, Kumpulan indikator biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan pada tingkat harga saat ini, terbitan 31/2004 ( sebagai acuan).
Penyelesaian bersama untuk pekerjaan yang dilakukan harus dilakukan dengan tarif MTSN 81-98 dengan menggunakan faktor konversi ke tingkat harga saat ini dengan cara yang ditentukan.
6. Tentang harmonisasi indeks untuk menghitung ulang biaya peralatan pada tingkat harga berlaku triwulan ke-4 tahun 2004 dengan tingkat harga dasar tahun 1998.
6.1. Menyetujui indeks untuk mengubah biaya peralatan menjadi tingkat harga saat ini pada triwulan ke-4 tahun 2004 ke tingkat harga dasar tahun 1998 (Lampiran 1).
7. Pada saat mulai berlakunya Tambahan No. 20 MTSN 81-98.
7.1. Untuk memberlakukan Koleksi Tambahan No. 20 pada Koleksi Standar Perkiraan Wilayah Moskow pada Tingkat Harga Dasar 1998.
8. Tentang pengenalan Tambahan N 15 pada norma-norma perkiraan unsur sebagai bagian dari MTSN 81-98.
8.1. Pemberlakuan Penghimpunan Penambahan N 15 pada norma perkiraan unsur sebagai bagian dari MTSN 81-98.
9. Atas persetujuan "Pengumpulan harga dasar untuk pekerjaan dan layanan dalam pemrosesan data dan pemeliharaan database data penginderaan jauh di wilayah kota Moskow".
9.1. Setuju untuk memberlakukan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan "Pengumpulan harga dasar untuk pekerjaan dan layanan untuk pemrosesan data dan pemeliharaan bank data penginderaan jauh di wilayah kota Moskow".
10.1. Setuju untuk memberlakukan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan "Rekomendasi untuk menentukan durasi pekerjaan survei untuk konstruksi di kota Moskow" MMR-3.2.04.02-04.
11. Tentang harmonisasi tarif untuk penghapusan limbah dari konstruksi dan pembongkaran.
11.1. Departemen Kebijakan Ekonomi Pembangunan Kota Moskow, Moskomexpertiza, Badan Usaha Milik Negara PPDTS "Informstroyservis" untuk menyelesaikan perhitungan biaya (tarif) untuk penerbitan dan penutupan izin pergerakan limbah konstruksi dan pembongkaran di kota Moskow, dengan mempertimbangkan komentar dan proposal yang dibuat di Dewan Antardepartemen, dan mengajukan untuk pertemuan Dewan Antardepartemen berikutnya tentang kebijakan penetapan harga dalam konstruksi di bawah Pemerintah Moskow.
12. Pertimbangan indeks prediktif kompleks untuk penghitungan ulang perkiraan biaya pembangunan fasilitas "MKK-Holding" OJSC, yang ditentukan pada harga dasar 1998, ke tingkat harga Desember 2004.
12.1. Untuk merekomendasikan pembentukan harga awal ketika melakukan tender kontrak dan untuk menentukan batas investasi modal untuk tahun 2005, indeks perkiraan kompleks untuk menghitung ulang perkiraan biaya objek OAO "MKK-Holding".
Jenis objek konstruksi | Indeks konversi | Indeks perhitungan ulang perkiraan |
Pertambangan dan modal bekerja pada objek produksi utama tambang untuk ekstraksi blok batu alam dan bahan non-logam | ||
Objek produksi utama tambang untuk ekstraksi pabrik pengolahan batu dan pabrik penghancuran dan penyaringan |
12.2. Untuk memasukkan indeks perkiraan kompleks yang direkomendasikan dalam klausul 12.1 protokol ini untuk digunakan dalam lampiran risalah rapat Dewan Antar Departemen tentang kebijakan penetapan harga dalam konstruksi tanggal 21 Mei 2004 N 1 / MS-11-04 "Indeks kompleks untuk menghitung kembali perkiraan biaya konstruksi, ditentukan dalam harga dasar 1998 ke tingkat harga Desember 2004 untuk menentukan penyertaan modal untuk tahun 2005".
13. Tentang tingkat upah normatif menurut industri bahan bangunan dan industri konstruksi untuk kuartal ke-4 tahun 2004 harus diperhitungkan ketika menyepakati harga jual untuk produk yang dipasok ke objek pesanan kota.
13.1. Menetapkan untuk triwulan keempat tahun 2004 tingkat standar upah menurut industri yang harus diperhitungkan ketika menyepakati harga jual untuk produk-produk industri bahan bangunan dan industri konstruksi yang dipasok untuk konstruksi perkotaan, menurut industri:
Produk beton pracetak | |
Beton komersial dan mortir | |
Produk pengerjaan kayu | |
Bahan bukan logam | |
Produk sintetis | |
Produk keramik | |
Produk rekayasa | |
Campuran aspal | |
Transportasi darat |
14. Tentang harmonisasi koefisien untuk menghitung ulang biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan ke tingkat harga saat ini dari September 2002 ke harga satuan untuk pemasangan struktur beton bertulang monolitik dari bagian cincin transportasi ke-3, dilakukan oleh Mosstroytseny OJSC sesuai dengan instruksi Dewan Antar Departemen tentang kebijakan harga dalam konstruksi di bawah Pemerintah Moskow 23 Desember N 1 / MS.
14.1. Menyetujui koefisien untuk mengubah biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan ke tingkat harga saat ini dari September 2002 ke harga satuan untuk pemasangan struktur beton bertulang monolitik dari bagian cincin transportasi ke-3, dikembangkan berdasarkan dokumentasi kerja dan desain untuk produksi karya yang diajukan oleh NPO Kosmos, dilaksanakan oleh OJSC " Mosstroytseny" atas nama Dewan Antar Departemen untuk Kebijakan Penetapan Harga dalam Konstruksi di bawah Pemerintah Moskow tertanggal 23 Desember N 1 / MS.
15. Pada pengembangan "Prosedur untuk menentukan perkiraan biaya ketika menghubungkan proyek standar untuk konstruksi di kota Moskow dengan mengorbankan anggaran kota."
15.1. Instruksikan JSC "Mosproekt", JSC "TsNIIEP perumahan dan bangunan umum", GUP "MNIIITEP" untuk mengembangkan "Prosedur untuk menentukan perkiraan biaya ketika menghubungkan proyek standar untuk konstruksi di kota Moskow dengan mengorbankan anggaran kota" dan menyerahkan kepada Dewan Antar Departemen tentang kebijakan penetapan harga dalam konstruksi di bawah Pemerintah Moskow pada bulan Desember 2004.
Wakil Ketua
Dewan Antardepartemen untuk
kebijakan harga dalam konstruksi
di bawah Pemerintah Moskow
A.A. Shanin
Lampiran 1. Indeks perubahan biaya perlengkapan pada tingkat harga berlaku triwulan IV tahun 2004 ke tingkat harga dasar tahun 1998
Lampiran 1
pada risalah rapat
Dewan Antar Departemen
tanggal 29 September 2004 N 1-MS-15-04
Perekonomian secara keseluruhan (sektor ekonomi lainnya: gedung administrasi, kantor pendaftaran dan pendaftaran militer, pos pemeriksaan, dll.) | ||
Industri tenaga | ||
Industri penyulingan minyak | ||
Industri bahan bangunan | ||
Industri lampu | ||
industri makanan | ||
Pertanian | ||
Mengangkut | ||
Konstruksi | ||
Perdagangan dan katering | ||
Konstruksi perumahan (termasuk gardu transformator intra-kuartal, titik pemanas, dll.) | ||
Lingkungan non-produktif (budaya, pendidikan, perawatan kesehatan, pendidikan jasmani), utilitas publik (termasuk insinerasi limbah dan pabrik pengolahan limbah) | ||
Layanan konsumen untuk populasi |
Pilihan surat dari Kementerian Konstruksi dan Perumahan dan Layanan Komunal Federasi Rusia pada nilai yang direkomendasikan dari indeks perkiraan triwulanan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi, termasuk nilai indeks perkiraan:
- Pekerjaan konstruksi, instalasi dan commissioning pada objek konstruksi untuk FER dan TER;
- Pekerjaan dan pengeluaran lainnya;
- Peralatan.
Indeks perkiraan Kementerian Konstruksi untuk kuartal pertama tahun 2020
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 25 Februari 2020 No. 6369-IF / 09 "Tentang nilai indeks yang direkomendasikan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal pertama 2020, termasuk nilai indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan commissioning, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan dan biaya lainnya, indeks perubahan estimasi biaya peralatan " .
Catatan:
5. Distrik Leshukonsky, Mezensky, Pinezhsky dan kota Severodvinsk dengan wilayah yang berada di bawah Dewan Deputi Rakyat Kota Severodvinsk;
-
- Moskow, Vladimirskaya;
- Belgorod, Ivanovo, Kostroma, Kursk, Ryazan, Tver.
-
- Komi (1, 2, 3, 4, 5 zona), Novgorod;
- Arkhangelsk (wilayah pangkalan), Arkhangelsk (jauh di utara), Arkhangelsk (Samudra Arktik dan lautnya), Vologda, Leningrad, Pskov.
- Selatan Distrik Federal:
- Astrakhan, Volgograd;
- Adygea, Krimea.
-
- Karachay-Cherkess;
- Ingushetia, Kabardino-Balkarian, Karachay-Cherkess, Ossetia Utara - Alania.
-
- Tatarstan, Chuvash, Orenburg, Ulyanovsk;
- Bashkortostan, Mordovia, Sarov Perm, Samara.
-
- Chelyabinsk.
- Distrik Federal Siberia:
- Irkutsk; Kemerovo - Kuzbass;
- Khakassia, Altai, Novosibirsk, Omsk.
-
- Transbaikal, Chukchi;
- Kamchatsky.
Pekerjaan konstruksi dan instalasi, ditentukan dengan menggunakan Perkiraan Industri dan Dasar Regulasi;
Baru - Pekerjaan konstruksi dan instalasi pada fasilitas dan fasilitas untuk pengangkutan minyak dan produk minyak;
Pekerjaan dan biaya lainnya;
Peralatan .
Indeks Prakiraan Kementerian Konstruksi untuk kuartal ke-4 tahun 2019
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tertanggal 19 Februari 2020 No. 5412-IF / 09 "Tentang nilai indeks yang direkomendasikan untuk perubahan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan pada kuartal keempat 2019" .
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 30 Januari 2020 No. 2538-IF / 09 "Tentang nilai indeks yang direkomendasikan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal IV 2019" .
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 31 Desember 2019 No. 51579-DV / 09 "Tentang nilai indeks yang direkomendasikan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal keempat tahun 2019, termasuk nilai indeks untuk perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks untuk perubahan estimasi biaya pekerjaan commissioning".
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 25 Desember 2019 No. 50583-DV / 09 "Tentang nilai yang direkomendasikan dari indeks perubahan dalam perkiraan biaya konstruksi pada kuartal ke-4 tahun 2019, termasuk nilai indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan commissioning, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan dan biaya lainnya, indeks perubahan estimasi biaya peralatan”.
Pekerjaan konstruksi, instalasi dan commissioning pada objek konstruksi ke FER dan TER
Catatan:
1. Untuk memperhitungkan kenaikan tarif overhead, koefisien berikut harus diterapkan pada indeks prakiraan perubahan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan dan commissioning:
- untuk wilayah Far North - 1,02 (untuk indeks ke FER), 1,005 (untuk indeks perkiraan ke TER);
- untuk area yang disamakan dengan wilayah Far North - 1,01 (untuk indeks ke FER), 1,003 (untuk indeks perkiraan ke TER);
2. Indeks untuk pekerjaan konstruksi dan komisioning diterapkan pada biaya dasar pekerjaan, dengan mempertimbangkan biaya langsung, biaya overhead dan perkiraan keuntungan;
3. Indeks hanya berlaku untuk zona harga yang ditentukan;
4. Indeks "Elektrifikasi perkeretaapian", "Kereta Api" hanya diindikasikan untuk perkiraan dan dasar regulasi FER-2001;
- Distrik Federal Tengah:
- Belgorod, Vladimir, Ivanovo, Kaluga (tambahan), Kursk, Ryazan (tambahan), Tambov, Tver (tambahan), Tula (tambahan), Yaroslavl (tambahan).
- Moskow, Bryansk, Orel, Smolensk, Tula, Yaroslavl.
- Moskow, Belgorod, Bryansk, Voronezh, Kaluga, Kostroma, Kursk, Lipetsk, Ryazan, Smolensk, Tver.
- Distrik Federal Barat Laut:
- Karelia (tambahan), Vologda (tambahan), Novgorod (tambahan).
- Karelia, Arkhangelsk (wilayah dasar), Arkhangelsk (jauh di utara), Arkhangelsk (Samudra Arktik dan lautnya), Nenets, Vologda, Murmansk, Novgorod, Pskov.
- St. Petersburg, Komi (zona 1, 2, 3, 4, 5), Kaliningradskaya, Leningradskaya.
- Distrik Federal Selatan:
- Astrakhan (tambahan), Krasnodar, Rostov (tambahan), Krimea (tambahan), Sevastopol (tambahan).
- Adygea (tambahan), Astrakhan, Volgograd, Rostov, Krimea, Sevastopol.
- Adygea, Kalmykia.
- Distrik Federal Kaukasia Utara:
- Ingushetia, Ossetia Utara - Alania, Stavropol (tambahan).
- Karachay-Cherkess, Chechnya.
- Dagestan (1 zona), Kabardino-Balkarian, Stavropol.
- Distrik Federal Volga:
- Bashkortostan (penambahan), Mordovia (penambahan), Tatarstan (penambahan), Chuvash (penambahan), Kirov (penambahan), Nizhny Novgorod (penambahan), Penza (penambahan), Perm (penambahan), Ulyanovsk.
- Mordovia, Tatarstan, Udmurt, Kirov, Nizhny Novgorod, Perm, Samara, Saratov.
- Bashkortostan, Mari El, Udmurt, Chuvash, Sarov (Nizhny Novgorod), Orenburg, Penza, Samara, Saratov.
- Distrik federal Ural:
- Kurgan (tambahan), Sverdlovsk, Tyumen (tambahan), Chelyabinsk (tambahan), Khanty-Mansiysk (Yugra) (tambahan).
- Kurgan, Tyumen.
- Chelyabinsk, Khanty-Mansiysk (Yugra), Yamalo-Nenets.
-
- Khakassia, Krasnoyarsk.
- Altai (tambahan), Tyva, Kemerovo - Kuzbass, Novosibirsk, Omsk.
- Altai, Altai (tambahan), Novosibirsk.
- Khakassia, Altai, Krasnoyarsk (1 zona), Irkutsk, Tomsk.
- Distrik Federal Timur Jauh:
- Buryatia, Sakha (Zona 1 - Yakutsk, Zona 2 - Neryungri, Zona 3 - Nyurba, Zona 4 - Lensk, Zona 5 - Khandyga, Zona 6 - Nera), Zabaikalsky (tambahan), Primorsky (tambahan), Khabarovsk, Amur, Magadan , Yahudi.
- Primorsky, Amur, Chukchi.
- Zabaikalsky, Kamchatsky, Sakhalin.
PIR - Pekerjaan desain dan survei;
Pekerjaan konstruksi dan instalasi, ditentukan dengan menggunakan Perkiraan Industri dan Dasar Regulasi;
Baru - Pekerjaan konstruksi dan instalasi pada fasilitas dan fasilitas untuk pengangkutan minyak dan produk minyak;
Pekerjaan dan pengeluaran lainnya;
Peralatan.
Indeks Prakiraan Kementerian Konstruksi untuk kuartal ke-3 tahun 2019
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 25 Oktober 2019 No. 40405-DV / 09 "Tentang nilai yang direkomendasikan dari indeks perubahan dalam perkiraan biaya konstruksi pada kuartal III tahun 2019, termasuk nilai indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan commissioning".
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 16 Oktober 2019 No. 38958-DV / 09 "Atas nilai yang direkomendasikan dari indeks untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal III tahun 2019, termasuk nilai indeks untuk perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks untuk perubahan estimasi biaya pekerjaan commissioning".
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 9 Oktober 2019 No. 38021-YUG / 09 "Tentang nilai indeks yang direkomendasikan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal III tahun 2019, termasuk nilai indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan commissioning, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan desain dan survey".
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 4 Oktober 2019 No. 37341-DV / 09 "Tentang nilai yang direkomendasikan dari indeks perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal III tahun 2019, termasuk nilai indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan commissioning, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan desain dan survey”.
Pekerjaan konstruksi, instalasi dan commissioning pada objek konstruksi ke FER dan TER
Catatan:
1. Untuk memperhitungkan kenaikan tarif overhead, koefisien berikut harus diterapkan pada indeks prakiraan perubahan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan dan commissioning:
- untuk area yang disamakan dengan wilayah Far North - 1,01 (untuk indeks prakiraan w FER), 1,003 (untuk indeks prakiraan TER);
2. Indeks untuk pekerjaan konstruksi dan komisioning diterapkan pada biaya dasar pekerjaan, dengan mempertimbangkan biaya langsung, biaya overhead dan perkiraan keuntungan;
3. Indeks hanya berlaku untuk zona harga yang ditentukan;
4. Indeks "Transportasi jalan", "Elektrifikasi kereta api", "Kereta api" hanya diindikasikan untuk perkiraan dan dasar peraturan FER-2001;
- Distrik Federal Tengah:
- Moskow, Voronezh, Kostroma, Kursk, Tver, Tula;
- Bryansk, Vladimir, Lipetsk, Smolensk;
- Vladimirskaya, Ivanovskaya. Kaluga, Ryazan, Tula;
- Voronezh, Kostroma, Kursk, Tver, Tula;
- Distrik Federal Barat Laut:
- Karelia, Leningrad;
- Arkhangelsk (daerah dasar), Arkhangelsk (jauh di utara), Arkhangelsk (Samudra Arktik dan lautnya), Nenets, Vologda, St. Petersburg;
- Komi (1, 2, 3, 4, 5 zona), Kaliningrad. Murmansk, Novgorod;
- Vologda, Novgorod, Pskov;
- Distrik Federal Selatan:
- Sevastopol;
- Krasnodar, Rostov;
- Adygea, Astrakhan, Volgograd, Kalmykia, Krimea;
- Rostov, Krimea;
- Distrik Federal Kaukasia Utara:
- Chechnya;
- Dagestan (zona 1), Kabardino-Balkarian, Karachay-Cherkess, Ossetia Utara-Alania;
- Ingushetia, Stavropol;
- Distrik Federal Volga:
- Bashkortostan, Udmurtskaya, Sarov (Nizhny Novgorod);
- Mari El, Tatarstan, Perm, Samara;
- Chuvash, Kirov, Nizhny Novgorod, Penza, Saratov, Ulyanovsk;
- Bashkortostan, Mordovia, Chuvash, Nizhny Novgorod, Orenburg, Perm;
- Distrik Federal Siberia:
- Kuzbass, Kemerovo;
- Altai, wilayah Novosibirsk (1 zona);
- Khakassia, Krasnoyarsk (1 zona), Irkutsk, Omsk;
- Altai, Tyva, Novosibirsk, Tomsk;
- Distrik federal Ural:
- Yamal-Nenets;
- Sverdlovsk, Chelyabinsk;
- Sverdlovsk, Kurgan, Tyumen, Chelyabinsk, Khanty-Mansiysk (Yugra);
- Distrik Federal Timur Jauh:
- Buryatia;
- Amur, Sakhalin;
- Sakha (zona 1, Yakutsk), Primorsky, Khabarovsk, Kamchatsky, Magadan, Chukotsky;
- Sakha (zona 3, Nyurba), Primorsky, Zabaikalsky;
Pekerjaan konstruksi dan instalasi, ditentukan dengan menggunakan Perkiraan Industri dan Dasar Regulasi;
PIR - Pekerjaan desain dan survei;
Pekerjaan dan pengeluaran lainnya;
Peralatan.
Indeks Prakiraan Kementerian Konstruksi untuk kuartal ke-2 tahun 2019
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 26 Juli 2019 No. 27105-DV / 09 "Tentang nilai yang direkomendasikan dari indeks prakiraan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal II tahun 2019, termasuk nilai prakiraan indeks untuk perubahan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perkiraan untuk perubahan perkiraan biaya pekerjaan commissioning".
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 5 Juni 2019 No. 20289-DV / 09 “Tentang nilai yang direkomendasikan dari indeks perkiraan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal II tahun 2019, termasuk nilai perkiraan indeks untuk perubahan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perkiraan untuk perubahan perkiraan biaya pekerjaan commissioning".
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 4 Juni 2019 No. 20003-DV / 09 “Tentang nilai yang direkomendasikan dari indeks perkiraan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal II tahun 2019, termasuk nilai perkiraan indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks prediksi perubahan estimasi biaya commissioning, indeks prediksi perubahan estimasi biaya pekerjaan dan biaya lainnya, serta nilai indeks prediksi perubahan estimasi biaya peralatan.
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 17 Mei 2019 No. 17798-DV / 09 "Pada nilai yang direkomendasikan dari indeks perkiraan untuk perubahan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perkiraan untuk perubahan perkiraan biaya komisioning, indeks perkiraan untuk perubahan perkiraan biaya pekerjaan desain dan survei".
Pekerjaan konstruksi, instalasi dan commissioning pada objek konstruksi ke FER dan TER
Catatan:
1. Untuk memperhitungkan kenaikan tarif overhead, koefisien berikut harus diterapkan pada indeks prakiraan perubahan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan dan commissioning:
- untuk wilayah Far North - 1,02 (untuk indeks prakiraan ke FER), 1,005 (untuk indeks prakiraan ke TER);
- untuk area yang disamakan dengan wilayah Far North - 1,01 (untuk indeks prakiraan w FER), 1,003 (untuk indeks prakiraan TER).
4. Indeks prakiraan "Transportasi jalan raya", "Elektrifikasi rel kereta api", "Kereta api" hanya diindikasikan untuk perkiraan dasar normatif FER-2001.
6. Wilayah pulau-pulau di Samudra Arktik dan lautnya (dengan pengecualian pulau-pulau di Laut Putih).
- Distrik Federal Tengah:
- Kaluga;
- Moskow, Tambov ;
- Moskow, Belgorod, Bryansk, Voronezh, Ivanovo, Kostroma, Lipetsk, Oryol, Ryazan, Tver;
- Vladimir, Kursk, Smolensk, Tula, Yaroslavl.
- Distrik Federal Barat Laut:
- Leningradskaya;
- Vologda, Kaliningrad ;
- Karelia, Komi (1, 2, 3, 4, 5 zona);
- St. Petersburg, Arkhangelsk (wilayah pangkalan, Far North, pulau-pulau di Samudra Arktik dan lautnya), Nenets, Murmansk, Novgorod, Pskov.
- Distrik Federal Selatan:
- Adygeya, Krimea ;
- Kalmykia;
- kota Sevastopol;
- Volgograd, Krasnodar, Rostov;
- Astrakhan.
- Distrik Federal Kaukasia Utara:
- Dagestan (1 zona), Ingushetia, Chechnya;
- Kabardino-Balkarian, Karachay-Cherkess, Ossetia Utara - Alania, Stavropol.
- Distrik Federal Volga:
- Penza;
- Mordovia;
- Bashkortostan, Mari El, Udmurt, Chuvash, Saratov;
- Tatarstan, Kirov, Nizhny Novgorod, Sarov, Orenburg, Wilayah Perm, Samara, Ulyanovsk.
- Distrik federal Ural:
- Kurgan;
- Distrik Federal Siberia:
- Republik Altai, Krasnoyarsk (1 zona);
- Tomsk;
- Novosibirsk (1 zona);
- Tuva, Altai ;
- Khakassia, Irkutsk, Kemerovo;
- Distrik Federal Timur Jauh:
- Buryatia, Sakhalinkaya ;
- Zabaykalsky;
- Tepi Laut, Amur (1 zona), Kamchatka, Magadan, Otonom Yahudi;
- Sakha (Yakutia), Khabarovsk.
PIR - Pekerjaan desain dan survei;
Pekerjaan dan biaya lainnya;
Peralatan .
Indeks Prakiraan Kementerian Konstruksi untuk kuartal 1 tahun 2019
Dilaporkan secara bersamaan bahwa Indeks untuk Republik Tyva dan Republik Buryatia tidak dipublikasikan karena tidak tersedianya data pelaporan untuk kuartal keempat tahun 2018.
Tambahan - Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 5 Maret 2019 No. 7581-DV / 09 “Tentang nilai yang direkomendasikan dari indeks perkiraan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal pertama tahun 2019, termasuk nilai perkiraan indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perkiraan perubahan estimasi biaya komisioning, indeks prediksi perubahan estimasi biaya pekerjaan desain dan survei.
Pekerjaan konstruksi, instalasi dan commissioning pada objek konstruksi ke FER dan TER
Catatan:
1. Untuk memperhitungkan kenaikan tarif overhead, koefisien berikut harus diterapkan pada indeks prakiraan perubahan biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan dan commissioning:
2. Indeks prakiraan untuk pekerjaan konstruksi dan commissioning diterapkan pada biaya dasar pekerjaan, dengan mempertimbangkan biaya langsung, biaya overhead dan perkiraan keuntungan.
3. Indeks perkiraan hanya berlaku untuk zona harga yang ditentukan.
5. Distrik Leshukonsky, Mezensky, Pinezhsky dan kota Severodvinsk dengan wilayah di bawah Dewan Deputi Rakyat Kota Severodvinsk.
6. Wilayah pulau-pulau di Samudra Arktik dan lautnya (dengan pengecualian pulau-pulau di Laut Putih).
- Distrik Federal Tengah:
- Bryansk, Kostroma, Kursk, Lipetsk, Ryazan, Tambov, Tver, Tula;
- Moskow, Moskow, Belgorod, Vladimir, Voronezh, Ivanovo, Kaluga, Oryol, Smolensk, Yaroslavl.
- Distrik Federal Barat Laut:
- St. Petersburg, Karelia, Komi (1, 2, 3, 4, 5 zona), Arkhangelsk (wilayah basis, Far North, pulau-pulau di Samudra Arktik dan lautnya), Nenets, Vologda, Kaliningrad, Novgorod;
- Leningrad, Murmansk, Pskov.
- Distrik Federal Selatan:
- Astrakhan, Kalmykia, Rostov;
- Adygea, Volgograd, Krasnodar, Krimea, Sevastopol.
- Distrik Federal Kaukasia Utara:
- Ingushetia, Kabardino-Balkarian, Karachay-Cherkess, Ossetia Utara - Alania, Chechnya, Stavropol;
- Dagestan (1 zona).
- Distrik Federal Volga:
- Bashkortostan, Mordovia, Tatarstan, Udmurt, Chuvash, Kirov, Sarov, Orenburg, Penza, Wilayah Perm, Saratov, Samara, Ulyanovsk;
- Mari El, Nizhny Novgorod, Samara.
- Distrik federal Ural:
- Sverdlovsk, Tyumen (1 zona), Chelyabinsk, Khanty-Mansiysk - Yugra, Yamalo-Nenets;
- Kurgan.
- Distrik Federal Siberia:
- Khakassia, Krasnoyarsk (1 zona), Irkutsk, Kemerovo, Novosibirsk (1 zona);
- Altai, Altai, Omsk, Tomsk.
- Distrik Federal Timur Jauh:
- Khabarovsk, Kamchatka, Sakhalin, Chukotka;
- Sakha (Yakutia), Transbaikal, Primorsky, Amur (1 zona), Magadan, Otonomi Yahudi.
Pekerjaan konstruksi dan instalasi, ditentukan dengan menggunakan Perkiraan Industri dan Dasar Regulasi;
PIR - Pekerjaan desain dan survei;
Pekerjaan dan biaya lainnya;
Peralatan .
Jika tidak ada Indeks yang sesuai untuk entitas konstituen individu Federasi Rusia dalam surat triwulanan Kementerian Konstruksi Rusia, serta Indeks untuk pekerjaan desain dan survei, Indeks untuk kuartal sebelumnya diterapkan.
SURAT tertanggal 25 Desember 2017 N 58300-OG / 09 "Pada surat triwulanan dari Kementerian Konstruksi Rusia yang berisi perkiraan standar dan indeks perkiraan perubahan perkiraan biaya."
Dasar Hukum
Indeks prakiraan dikembangkan sesuai dengan ketentuan rekomendasi metodologi tentang perkembangan indeks perubahan perkiraan biaya konstruksi, disetujui atas perintah Kementerian Konstruksi Rusia tertanggal 9 Februari 2017 No. 84 / pr, menggunakan data dari Lembaga Otonomi Federal "Departemen Utama Keahlian Negara", otoritas eksekutif entitas konstituen Federasi Rusia, dengan mempertimbangkan perkiraan tingkat inflasi yang ditetapkan oleh Kementerian pertumbuhan ekonomi Federasi Rusia.
- Perintah Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 9 Februari 2017 No. 84 / pr
"Atas persetujuan Pedoman pengembangan indeks untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi" - Pedoman pengembangan indeks untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi
Tujuan
Indeks dimaksudkan untuk perhitungan ekonomi umum di area investasi untuk objek konstruksi modal, yang pembiayaannya dilakukan dengan melibatkan dana anggaran federal dan untuk pembentukan harga penawaran awal (maksimum) dalam persiapan dokumentasi tender.
Sejarah perkembangan
Indeks Kementerian Konstruksi untuk Triwulan IV-2019. Tambahan 2
Surat tambahan dari Kementerian Konstruksi Rusia tertanggal 31 Desember 2019 No. 51579-ДВ/09 “Atas rekomendasi nilai perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal ke-4 tahun 2019, termasuk nilai perubahan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan perkiraan biaya pekerjaan commissioning".
Pada saat yang sama, dilaporkan bahwa indeks untuk entitas konstituen Federasi Rusia yang tidak tercantum dalam Lampiran No. 1 surat Kementerian Konstruksi Rusia akan diumumkan sebagai tambahan.Perkiraan indeks perubahan biaya:
- Lampiran No. 1 - Pekerjaan konstruksi, instalasi dan commissioning pada proyek konstruksi untuk FER dan TER;
- Lampiran #2 -
- Lampiran No. 3 - Pekerjaan konstruksi dan pemasangan di fasilitas transportasi pipa utama minyak dan produk minyak (bagian linier, tambak tangki) dan struktur yang terlibat dalam proses teknologi pengangkutan minyak dan produk minyak (fasilitas lokasi), di wilayah tersebut dari entitas konstituen Federasi Rusia.
Unduh surat dengan Indeks Kementerian Konstruksi No. 51579-DV/09 tanggal 31 Desember 2019
Indeks Kementerian Konstruksi untuk Triwulan IV-2019. Tambahan 1
Tambahan surat Kementerian Konstruksi Rusia tertanggal 25 Desember 2019 No. 50583-ДВ/09 “Atas rekomendasi nilai perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal keempat tahun 2019, termasuk nilai perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan commissioning, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan dan biaya lainnya, indeks perubahan estimasi biaya peralatan.
Indeks perkiraan yang ditunjukkan dalam lampiran surat dikembangkan untuk perkiraan dasar peraturan tahun 2001 sesuai dengan ketentuan Metodologi untuk menghitung indeks perubahan perkiraan biaya konstruksi, disetujui atas perintah Kementerian Konstruksi Rusia tertanggal 5 Juni 2019 No. 326 / pr, menggunakan data dari Lembaga Otonomi Federal "Glavgosexpertiza Rusia", otoritas eksekutif entitas konstituen Federasi Rusia untuk kuartal III 2019, dengan mempertimbangkan indikator perkiraan inflasi yang ditetapkan oleh Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia.
- Pekerjaan konstruksi dan instalasi ditentukan dengan menggunakan Kerangka Peraturan dan Perkiraan Industri;
sp-force-hide ( display: none;).sp-form ( display: block; background: #ffffff; padding: 10px; lebar: 590px; max-width: 100%; border-radius: 11px; -moz-border -radius: 11px; -webkit-border-radius: 11px; font-family: Arial, "Helvetica Neue", sans-serif; background-repeat: no-repeat; background-position: center; background-size: auto;) .sp-form input ( display: inline-block; opacity: 1; visibility: visible;).sp-form .sp-form-fields-wrapper ( margin: 0 auto; width: 570px;).sp-form .sp -form-control ( background: #ffffff; border-color: #cccccc; border-style: solid; border-width: 1px; font-size: 15px; padding-left: 8.75px; padding-right: 8.75px; border -radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; tinggi: 35px; lebar: 100%;).sp-form .sp-field label ( warna: #444444; font- ukuran: 13px; font-style: normal; font-weight: bold;).sp-form .sp-button ( border-radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; warna latar: #004b88; warna: #ffffff; lebar: otomatis; font- berat: 700; gaya font: normal font-family: Arial, sans-serif; bayangan kotak: tidak ada -moz-box-shadow: tidak ada; -webkit-box-shadow: none;).sp-form .sp-button-container ( text-align: left;)
Dengan berlangganan, Anda menyetujui pemrosesan data pribadi.
Indeks Kementerian Konstruksi untuk kuartal ke-4 tahun 2019
Diterbitkan Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 9 Desember 2019 No. 46999-ДВ/09 “Atas nilai rekomendasi indeks perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal keempat tahun 2019, termasuk nilai indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya commissioning, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan desain dan survei".
Indeks perkiraan yang ditunjukkan dalam lampiran surat dikembangkan untuk perkiraan dasar peraturan tahun 2001 sesuai dengan ketentuan Metodologi untuk menghitung indeks perubahan perkiraan biaya konstruksi, disetujui atas perintah Kementerian Konstruksi Rusia tertanggal 5 Juni 2019 No. 326 / pr, menggunakan data dari Lembaga Otonomi Federal "Glavgosexpertiza Rusia", otoritas eksekutif entitas konstituen Federasi Rusia untuk kuartal III 2019, dengan mempertimbangkan indikator perkiraan inflasi yang ditetapkan oleh Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia.
Pada saat yang sama, dilaporkan bahwa Indeks untuk mata pelajaran Federasi Rusia yang tidak ada dalam Lampiran surat, serta Indeks untuk peralatan, untuk pekerjaan lain dan biaya akan dilaporkan sebagai tambahan.Diharapkan dalam surat tambahan:
- Pekerjaan konstruksi dan instalasi ditentukan dengan menggunakan Kerangka Peraturan dan Perkiraan Industri;
- Pekerjaan dan pengeluaran lainnya;
- Peralatan.
sp-force-hide ( display: none;).sp-form ( display: block; background: #ffffff; padding: 10px; lebar: 590px; max-width: 100%; border-radius: 11px; -moz-border -radius: 11px; -webkit-border-radius: 11px; font-family: Arial, "Helvetica Neue", sans-serif; background-repeat: no-repeat; background-position: center; background-size: auto;) .sp-form input ( display: inline-block; opacity: 1; visibility: visible;).sp-form .sp-form-fields-wrapper ( margin: 0 auto; width: 570px;).sp-form .sp -form-control ( background: #ffffff; border-color: #cccccc; border-style: solid; border-width: 1px; font-size: 15px; padding-left: 8.75px; padding-right: 8.75px; border -radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; tinggi: 35px; lebar: 100%;).sp-form .sp-field label ( warna: #444444; font- ukuran: 13px; font-style: normal; font-weight: bold;).sp-form .sp-button ( border-radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; warna latar: #004b88; warna: #ffffff; lebar: otomatis; font- berat: 700; gaya font: normal font-family: Arial, sans-serif; bayangan kotak: tidak ada -moz-box-shadow: tidak ada; -webkit-box-shadow: none;).sp-form .sp-button-container ( text-align: left;)
Dengan berlangganan, Anda menyetujui pemrosesan data pribadi.
Indeks Kementerian Konstruksi untuk kuartal ke-3 tahun 2019. Tambahan 4
Menerbitkan Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 25 Oktober 2019 No. 40405-DV/09 “Tentang nilai rekomendasi perubahan perkiraan biaya konstruksi pada triwulan III tahun 2019, termasuk nilai perubahan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan perkiraan biaya komisioning ".
Indeks Kementerian Konstruksi untuk kuartal ke-3 tahun 2019. Tambahan 3
Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 16 Oktober 2019 No. 38958-DV/09 “Tentang nilai yang direkomendasikan indeks perubahan perkiraan biaya konstruksi pada triwulan III tahun 2019, termasuk nilai indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya commissioning ".
Indeks ini dikembangkan untuk perkiraan 2001 dan kerangka peraturan sesuai dengan ketentuan Rekomendasi Metodologis untuk Pengembangan Indeks Perubahan Perkiraan Biaya Konstruksi, disetujui oleh Perintah Kementerian Konstruksi Rusia tertanggal 9 Februari 2017 No. otoritas entitas konstituen Federasi Rusia untuk kuartal ketiga 2019, dengan mempertimbangkan indikator perkiraan inflasi yang ditetapkan oleh Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia.
Indeks Kementerian Konstruksi untuk kuartal ke-3 tahun 2019. Tambahan 2
Diterbitkan Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 9 Oktober 2019 No. 38021-YUG/09 “Tentang nilai indeks yang direkomendasikan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal III tahun 2019, termasuk nilai indeks untuk perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya komisioning, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan dan biaya lainnya, indeks perubahan estimasi biaya peralatan.
Indeks ini dikembangkan untuk perkiraan 2001 dan kerangka peraturan sesuai dengan ketentuan Rekomendasi Metodologis untuk Pengembangan Indeks Perubahan Perkiraan Biaya Konstruksi, disetujui oleh Perintah Kementerian Konstruksi Rusia tertanggal 9 Februari 2017 No. otoritas entitas konstituen Federasi Rusia untuk kuartal kedua 2019, dengan mempertimbangkan indikator perkiraan inflasi yang ditetapkan oleh Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia.
Indeks Kementerian Konstruksi untuk kuartal ke-3 tahun 2019. Tambahan 1
Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 4 Oktober 2019 No. 37341-DV/09 “Tentang nilai rekomendasi indeks perubahan perkiraan biaya konstruksi pada triwulan III tahun 2019, termasuk nilai indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya commissioning, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan desain dan survei".
Indeks ini dikembangkan untuk perkiraan 2001 dan kerangka peraturan sesuai dengan ketentuan Rekomendasi Metodologis untuk Pengembangan Indeks Perubahan Perkiraan Biaya Konstruksi, disetujui oleh Perintah Kementerian Konstruksi Rusia tertanggal 9 Februari 2017 No. otoritas entitas konstituen Federasi Rusia untuk kuartal ketiga 2019, dengan mempertimbangkan indikator perkiraan inflasi yang ditetapkan oleh Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia.
Indeks Kementerian Konstruksi untuk kuartal ke-3 tahun 2019
Surat Kementerian Konstruksi Rusia tanggal 28 Agustus 2019 No. 31427-DV / 09 “Tentang nilai indeks prakiraan yang direkomendasikan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi pada kuartal III tahun 2019, termasuk nilai indeks prakiraan untuk perubahan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perkiraan untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi dan biaya komisioning"
Indeks prakiraan yang ditentukan dalam huruf-huruf dalam lampiran dikembangkan untuk kerangka kerja perkiraan dan peraturan tahun 2001 sesuai dengan ketentuan Pedoman pengembangan indeks untuk perubahan perkiraan biaya konstruksi, disetujui atas perintah Kementerian Konstruksi Rusia tertanggal 9 Februari 2017 No. 84 / pr, menggunakan data dari FAA Glavgosexpertiza Russia", otoritas eksekutif entitas konstituen Federasi Rusia untuk kuartal II 2019, dengan mempertimbangkan indikator perkiraan inflasi yang ditetapkan oleh Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia.
Pada saat yang sama, dilaporkan bahwa Indeks untuk entitas konstituen Federasi Rusia yang tidak ada dalam Lampiran surat, serta Indeks untuk pekerjaan desain dan survei, untuk peralatan, untuk pekerjaan lain dan biaya akan dilaporkan tambahan.
Diharapkan dalam surat tambahan:
- Pekerjaan konstruksi dan instalasi ditentukan dengan menggunakan Kerangka Peraturan dan Perkiraan Industri;
- PIR - Pekerjaan desain dan survei;
- Pekerjaan dan pengeluaran lainnya;
- Peralatan.
sp-force-hide ( display: none;).sp-form ( display: block; background: #ffffff; padding: 10px; lebar: 590px; max-width: 100%; border-radius: 11px; -moz-border -radius: 11px; -webkit-border-radius: 11px; font-family: Arial, "Helvetica Neue", sans-serif; background-repeat: no-repeat; background-position: center; background-size: auto;) .sp-form input ( display: inline-block; opacity: 1; visibility: visible;).sp-form .sp-form-fields-wrapper ( margin: 0 auto; width: 570px;).sp-form .sp -form-control ( background: #ffffff; border-color: #cccccc; border-style: solid; border-width: 1px; font-size: 15px; padding-left: 8.75px; padding-right: 8.75px; border -radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; tinggi: 35px; lebar: 100%;).sp-form .sp-field label ( warna: #444444; font- ukuran: 13px; font-style: normal; font-weight: bold;).sp-form .sp-button ( border-radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; warna latar: #004b88; warna: #ffffff; lebar: otomatis; font- berat: 700; gaya font: normal font-family: Arial, sans-serif; bayangan kotak: tidak ada -moz-box-shadow: tidak ada; -webkit-box-shadow: none;).sp-form .sp-button-container ( text-align: left;)
STANDAR ESTIMASI NEGARA
MDS 81-01-12-2011
DOKUMEN METODOLOGI DALAM KONSTRUKSI
METODOLOGI
PERHITUNGAN INDEKS PRAKIRAAN
PERUBAHAN BIAYA BANGUNAN
Moskow 2011
DIKEMBANGKAN Lembaga Negara Federal "Pusat Federal untuk Penetapan Harga di Industri Bahan Bangunan dan Konstruksi"
DISETUJUI atas perintah Kementerian Pembangunan Daerah Federasi Rusia 20 Agustus 2009 No. 355.
DIPERKENALKAN ke daftar federal perkiraan standar yang akan diterapkan ketika menentukan perkiraan biaya fasilitas konstruksi modal, yang pembangunannya direncanakan akan dilakukan dengan melibatkan dana anggaran federal dengan nomor registrasi No. 114 tanggal 25 Januari 2010.
METODOLOGI
PERHITUNGAN INDIKASI PERUBAHAN PRAKIRAAN
BIAYA KONSTRUKSI
Bagian I Ketentuan umum
1. Metodologi ini untuk menghitung indeks prakiraan perubahan biaya konstruksi (selanjutnya disebut Metodologi) menetapkan prosedur untuk mengembangkan, meninjau, dan memberlakukan indeks prakiraan oleh Kementerian Pembangunan Daerah Rusia untuk perubahan dalam perkiraan biaya konstruksi, dibedakan dengan pos-pos biaya dari perhitungan estimasi konsolidasi biaya konstruksi, termasuk: indeks perubahan estimasi biaya konstruksi biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, indeks perubahan estimasi biaya pekerjaan desain dan survei , indeks perubahan perkiraan biaya pekerjaan dan biaya lainnya, indeks perubahan biaya peralatan (selanjutnya disebut indeks prakiraan).
2. Indeks prakiraan dimaksudkan untuk perhitungan agregat biaya konstruksi menggunakan metode indeks dasar, pembentukan biaya konstruksi awal (awal) dalam persiapan dokumentasi tender, perhitungan ekonomi umum di bidang investasi untuk proyek konstruksi modal , yang pembiayaannya dilakukan dengan melibatkan dana anggaran federal.
Bagian II. Prosedur untuk mengembangkan indeks perkiraan
3. Pengembangan indeks perkiraan dilakukan setiap tiga bulan oleh Lembaga Negara Federal "Pusat Federal untuk Penetapan Harga dalam Konstruksi dan Industri Bahan Bangunan" (selanjutnya FGU - FCCS).
5. Saat mengembangkan indeks perkiraan dibedakan:
Berdasarkan jenis konstruksi - multi-apartemen bangunan tempat tinggal, fasilitas pendidikan, fasilitas kesehatan, gedung administrasi, fasilitas olahraga, utilitas umum, rumah boiler, jaringan teknik dan fasilitas perawatan, fasilitas reklamasi, perusahaan layanan budaya dan publik, struktur hidrolik, struktur jalan buatan, jalan mobil, kereta api, pipa utama, objek lain;
Berdasarkan jenis perkiraan dan dasar peraturan yang digunakan - harga satuan federal (FER-2001), harga satuan teritorial (TER-2001);
Menurut metode aplikasi - ke elemen struktur biaya langsung (upah, pengoperasian mesin dan mekanisme, biaya bahan), hingga biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan, dengan mempertimbangkan biaya overhead dan perkiraan keuntungan;
Menurut wilayah aplikasi - oleh entitas konstituen Federasi Rusia;
Menurut elemen biaya dari perhitungan perkiraan konsolidasi biaya konstruksi - untuk biaya peralatan, untuk biaya pekerjaan desain dan survei, hingga biaya pekerjaan dan biaya lainnya.
6. Indeks perkiraan ditentukan sebagai produk dari indeks saat ini yang dihitung sesuai dengan Metodologi ini dan perkiraan tingkat inflasi yang ditetapkan oleh Kementerian Pembangunan Ekonomi Federasi Rusia untuk kuartal yang bersangkutan.
7. Indeks perubahan harga saat ini untuk peralatan dan pekerjaan lain dan biaya ditentukan berdasarkan akrual berdasarkan data biaya peralatan dan pekerjaan lain dan biaya (per 01/01/1991 dan 01/01/2000) dengan mempertimbangkan memperhitungkan indeks harga produsen triwulanan dalam konstruksi (peralatan dan pekerjaan serta pengeluaran lainnya) yang dilaporkan oleh badan statistik negara bagian federal.
8. Indeks perubahan biaya pekerjaan desain dan survei saat ini ditentukan sebagai rasio biaya desain (penelitian) pada tingkat harga saat ini dengan nilai konstan dari harga dasar untuk pengembangan dokumentasi proyek (penelitian) yang ditentukan dari buku referensi harga dasar untuk pekerjaan desain. Biaya desain (penelitian) pada tingkat harga saat ini ditentukan sesuai dengan data tentang dinamika perubahan struktur biaya pekerjaan desain, yang disediakan oleh organisasi desain.
9. Perhitungan indeks perubahan saat ini dalam perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi dilakukan dengan menggunakan sumber daya dan model teknologi yang relevan (selanjutnya disebut RTM) berdasarkan data pelaporan badan harga regional dalam konstruksi, statistik negara.
10. RTM dibentuk dengan urutan sebagai berikut:
10.1. Perkiraan lokal dipilih dari perkiraan objek, dengan mempertimbangkan perkiraan biaya elemen struktural utama objek, total biaya pekerjaan konstruksi dan pemasangan yang lebih dari 70%.
10.2. Dari perkiraan lokal yang ditunjukkan, pilihan dibuat sumber daya tenaga kerja menggunakan mesin dan mekanisme konstruksi, sumber daya material.
10.3. Berdasarkan pemilihan sumber daya, array dikembangkan, terdiri dari dua blok - sumber daya dan biaya.
10.4. Blok sumber daya RTM mencakup komponen sumber daya berikut:
Intensitas tenaga kerja normatif pekerja konstruksi (pemasang);
Jumlah standar jam mesin sesuai dengan nomenklatur (set) mesin konstruksi, mekanisme dan kendaraan;
Konsumsi sumber daya material menurut nomenklatur (set) ditentukan oleh pemilihan sumber daya.
Konsumsi sumber daya material dan tenaga kerja yang digunakan, serta norma waktu pengoperasian mesin konstruksi di RTM, adalah nilai tetap.
10.4.1. Intensitas tenaga kerja normatif ditentukan untuk kategori rata-rata pekerja konstruksi yang diatur dalam RTM, dan diperhitungkan dalam jam kerja.
10.4.2. Berdasarkan pilihan sumber daya, analisis dibuat dari berbagai mesin konstruksi dan mekanisme untuk menentukan jenis mesin dan mekanisme yang berlaku dalam hal perkiraan biaya.
Mesin dan mekanisme, yang biaya operasinya lebih dari 80% dari total biaya operasi, dipilih dari perkiraan dan digunakan sebagai mesin perwakilan di RTM. Untuk setiap mesin representatif, waktu operasi standar dalam jam mesin dialokasikan. Mesin dan mekanisme, yang biaya operasinya hingga 20% dari total biaya pengoperasian mesin, digabungkan ke dalam grup "Mesin dan mekanisme lain", sedangkan biaya operasinya ditetapkan sebagai persentase dari total biaya mesin dan mekanisme konstruksi, ditentukan oleh RTM.
10.4.3. Dalam kasus di mana jangkauan sumber daya material sangat luas, berikut ini dilakukan:
Analisis penamaan sumber daya material untuk menggabungkannya sesuai dengan karakteristiknya;
Menggabungkan ke dalam kelompok bahan dan produk dari berbagai kelas dan merek dengan nama yang sama (beton, mortar, beton prefabrikasi dan produk beton bertulang, tulangan, dll.);
Penetapan jumlah bahan yang dikurangi, berdasarkan bahan yang berlaku dalam perkiraan biaya;
Kombinasi sumber daya material, yang total indikatornya memiliki berat jenis hingga sekitar 20% dari total biaya bahan, dalam kelompok "Bahan lain".
10.5. Blok biaya RTM memperhitungkan:
10.5.1. Biaya dasar (per 01/01/2000) meliputi:
a) remunerasi pekerja konstruksi di tingkat harga dasar (OTbase), didefinisikan sebagai produk dari intensitas tenaga kerja standar dalam jam kerja (orang-jam) menurut RTM, dengan tingkat upah per jam di tingkat harga dasar yang sesuai kategori pekerja konstruksi, diadopsi dalam pengembangan koleksi FER-2001 , TER-2001 ;
b) biaya pengoperasian mesin konstruksi dalam rubel / jam mesin (rubel / jam mesin) (EMbaz), diadopsi sesuai dengan kumpulan norma dan harga perkiraan yang relevan untuk pengoperasian mesin konstruksi dan kendaraan pada tingkat harga dasar , dikalikan dengan jumlah standar jam mesin yang ditentukan dalam RTM. Untuk mencocokkan biaya yang termasuk dalam RTM dan biaya yang termasuk dalam lembar sumber daya, total biaya pengoperasian mesin konstruksi mencakup jumlah mesin dan mekanisme yang digabungkan dengan biaya, memiliki bagian hingga 20% dalam total biaya pengoperasian mesin. ;
c) biaya sumber daya material, diterima sesuai dengan kumpulan relevan dari perkiraan harga bahan, produk dan struktur pada 01.01.2000 menurut nomenklatur (set) sumber daya, dikalikan dengan standar atau kebutuhan yang dikurangi, yang ditentukan dalam RTM (Mbaz). Untuk mencocokkan biaya yang diperhitungkan dalam RTM dan biaya yang dicatat oleh lembar sumber daya, total biaya sumber daya material (Mbase) mencakup jumlah bahan, produk, dan struktur yang digabungkan dengan biaya, memiliki bagian hingga 20% dalam total biaya sumber daya material dan yang memungkinkan untuk tidak melacak harga saat ini.
10.5.2. Biaya RTM saat ini memperhitungkan:
a) upah pekerja konstruksi pada tingkat harga saat ini (OTtek), didefinisikan sebagai produk dari intensitas tenaga kerja standar menurut RTM dengan tingkat upah per jam pada tingkat harga saat ini dari kategori pekerja konstruksi yang sesuai, yang ditentukan oleh rumus:
T- intensitas tenaga kerja normatif dalam jam kerja (man-hour);
tr- jumlah standar jam kerja satu pekerja per bulan, jam (h);
DARI 1 - tingkat tarif bulanan pekerja dari kategori 1 saat bekerja dalam kondisi kerja standar, rubel (rubel).
Sesuai dengan sub-paragraf "a" paragraf 2.3 Perjanjian Industri Federal tentang industri konstruksi dan bahan bangunan Federasi Rusia untuk 2008 - 2010, tingkat upah bulanan minimum untuk pekerja dari kategori pertama ditetapkan mulai 01.01.2008 tidak lebih rendah dari 1,2 dari minimum subsisten untuk populasi berbadan sehat, yang secara resmi didirikan di subjek yang sesuai dari Federasi Rusia.
Ke m - koefisien tarif dari kategori pekerjaan yang sesuai;
Ki- koefisien yang memperhitungkan pembayaran dan tunjangan tambahan untuk tarif dan gaji untuk pekerjaan dengan kondisi kerja yang sulit dan berbahaya, terutama yang sulit dan sangat berbahaya, untuk perjalanan, pekerjaan bergerak dan rotasi, tunjangan untuk keterampilan profesional, kerja lembur, kinerja yang sangat penting tugas dan lain-lain;
Cr- koefisien upah regional, yang ditetapkan oleh undang-undang Cr m;
PV - pembayaran lain yang dilakukan dengan mengorbankan dana yang diperhitungkan dalam biaya tenaga kerja sesuai dengan dokumen peraturan saat ini (liburan reguler dan tambahan, masa kerja, tunjangan untuk layanan berkelanjutan di wilayah Far North dan area yang disamakan dengannya);
b) perkiraan harga jam mesin pertama (jam mesin) yang diajukan oleh otoritas regional untuk penetapan harga dalam konstruksi pada tingkat harga saat ini, sesuai dengan nomenklatur mesin konstruksi, mekanisme dan kendaraan yang ditentukan dalam RTM, dikalikan dengan standar atau pengurangan jumlah jam mesin (EMtec). Untuk mencocokkan biaya yang diperhitungkan dalam RTM dan biaya yang diperhitungkan oleh pernyataan sumber daya, total biaya operasi mesin konstruksi (EMbase) mencakup biaya mesin dan mekanisme saat ini yang digabungkan dengan biaya, diperoleh dengan mengalikan basis (per 01 /01/2000) biaya mesin gabungan berdasarkan indeks untuk teknik utama yang diperoleh di RTM;
c) perkiraan harga rata-rata saat ini untuk bahan, produk dan struktur menurut data otoritas regional untuk penetapan harga dalam konstruksi, dengan mempertimbangkan biaya rata-rata pengiriman, biaya pengadaan dan penyimpanan, dan layanan perantara (biaya transportasi dalam batas yang berlaku di wilayah) menurut nomenklatur sumber daya sesuai dengan RTM dikalikan dengan kuantitas normatifnya (Mtek). Untuk mencocokkan biaya yang diperhitungkan dalam RTM dan biaya yang dicatat oleh lembar sumber daya, total biaya sumber daya material (Mbase) mencakup biaya bahan, produk, dan struktur saat ini (bahan lain) yang digabungkan dengan biaya, diperoleh dengan mengalikan dasar (per 01/01/2000 ) biaya bahan lain pada indeks untuk bahan dasar yang diperoleh di RTM.
11. Berdasarkan perhitungan yang dibuat untuk seluruh rangkaian perhitungan, RTM menentukan indikator biaya dalam biaya langsung: di tingkat harga dasar (per 01.01.2000) - Pbaz dan di tingkat harga saat ini - Ptek, yang ditentukan oleh rumus:
Pbaz \u003d OTbaz + Embaz + Mbaz;
Ptek = OTtek + EMtek + Mtek.
12. Perhitungan indeks perhitungan ulang saat ini berdasarkan item biaya dilakukan dengan urutan sebagai berikut:
Ukuran indeks perhitungan ulang untuk upah pekerja konstruksi, perakit dan pekerja yang melayani mesin konstruksi ditetapkan sesuai dengan rumus:
Iot \u003d OTtech / OTbase;
Ukuran indeks diatur ke biaya pengoperasian mesin konstruksi dan mekanisme sesuai dengan rumus:
Iem \u003d EMtek / EMbase;
Ukuran indeks diatur ke biaya sumber daya material sesuai dengan rumus:
Saya \u003d Mtek / Mbaz.
13. Untuk menentukan indeks perubahan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi secara umum (Ismr), biaya overhead (HP) dan taksiran keuntungan (SP) diperhitungkan dalam tingkat harga dasar dan harga berlaku.
14. Indeks perubahan saat ini dalam biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi (tidak termasuk biaya lain dan tidak termasuk PPN) untuk fasilitas secara keseluruhan ditentukan dengan rumus:
Ismr \u003d SMPtek / SMPbase,
dimana: CMPbase = OTbase + EMbase + Mbase + NRbase + SPbase,
SMPtek = OTtek + EMtek + Mtek + HPtek + SPtek.
Bagian III. Prosedur untuk pertimbangan dan publikasi indeks perkiraan
15. Indeks prakiraan yang dikembangkan diajukan oleh Lembaga Negara Federal FTsCS ke Departemen Peraturan Kegiatan Perencanaan Kota Kementerian Pembangunan Daerah Rusia (selanjutnya disebut Departemen) selambat-lambatnya 5 (lima) hari sejak awal triwulan berikutnya, dengan justifikasi perhitungan yang sesuai, disahkan oleh penanggung jawab FGU FTsTSS.
