Kapitalinis drenažo sistemos remontas. Kaip atsisakyti keisti karšto vandens stovus kapitalinio remonto metu

Inžinerinių sistemų kapitalinis remontas – tai visiškas inžinerinės įrangos išjungimas ir einamasis viso komplekso remontas. Šis įvykis būtinas norint atkurti pilnavertį visų sistemų: kanalizacijos, vėdinimo, priešgaisrinės, vandentiekio sistemų funkcionavimą, taip pat padidinti jų patikimumą. Pagrindinis kapitalinio remonto uždavinys – pailginti maksimalų visos inžinerinės sistemos tarnavimo laiką. Vian Service įmonė remontuoja inžinerines sistemas:

prekybos centruose
verslo centruose
sandėliai
pramonines patalpas

Šildymo sistemos kapitalinis remontas

Jei dabartinis šildymo sistemų remontas prekybos centruose apima smulkių gedimų pašalinimą, „išdirbtų“ dalių ir elementų keitimą, tada kapitalinis remontas reiškia:

naujo katilo ar krosnies įrengimas, pakeičiant senus
pilnas šildymo sistemų renovavimas
vamzdžių ir laidų keitimas, pilnas arba dalinis
radiatorių keitimas naujais

Paprastai poreikis kapitalinis remontasšildymo sistemos atsiranda viso pastato rekonstrukcijos ar kapitalinio remonto metu. Kaip greitai gali prireikti šildymo sistemos keitimo ar naujos įrangos, labiau priklauso nuo senų prietaisų ir vamzdžių pradinės kokybės, o ne nuo jų amžiaus. Šildymo remontas verslo centruose dažniausiai priklauso nuo patalpų, kuriose yra verslo centras, klasės. Jei prekybos centrai, kaip taisyklė, yra statomi „nuo nulio“, o moderni šildymo sistema buvo įtraukta į projektą jau prieš statybą, tai tokiais atvejais kapitalinio remonto paprastai nereikia. Tačiau pasitaiko atvejų, kai verslo centras gali įsikurti sename pastate, kurį reikia rekonstruoti, su pasenusia šildymo sistema, kuri neatlaiko savo užduoties ir reikalauja visiškai pakeisti visas komunikacijas.

Priešgaisrinės signalizacijos kapitalinis remontas

Priešgaisrinės signalizacijos sistemų kapitalinis remontas gali prireikti objekto rekonstrukcijos metu arba pasibaigus sistemos eksploatavimo laikui. Kapitalinio remonto metu imamasi priemonių pakeisti linijinę dalį: kabelių linijas, kilpas ir kt. Taip pat gali būti keičiami visi prietaisai, jutikliai ir pagrindiniai maitinimo laidai. Pabaigoje kapitaliniai darbai meistrai atlieka signalizacijos sistemos reguliavimą ir atlieka kontrolinį jos veikimo patikrinimą.
Kompleksinis priešgaisrinės signalizacijos remontas ir keitimas reikalingas:

Naujų, modernesnių duomenų perdavimo technologijų diegimas;
Su fiziniu sistemos konstrukcijų nusidėvėjimu;
Jei reikia išplėsti priešgaisrinės sistemos funkcionalumą;
Perplanuojant patalpas pastato viduje

Kreipdamiesi į Vian Service, garantuojate, kad gausite kokybišką, profesionalią, greitą ir ekonomišką paslaugą. Tai ypač svarbu organizacijoms, kurios dirba visą parą, arba objektams, kuriuose yra daug materialinių vertybių, todėl priešgaisrinės signalizacijos išjungimas ilgam laikui yra labai nepageidautinas.

Vėdinimo sistemų kapitalinis remontas

Oro kondicionavimo sistemų kapitalinis remontas reikalingas, kai buvo atliktas nedidelis remontas ir sistema vis tiek neveikia. Pavyzdžiui, sugedo keli vėdinimo įrenginiai ar agregatai iš karto, pavyzdžiui, kalbant apie kelis prekybos centrų paviljonuose sumontuotus kasetinius oro kondicionierius. Tokiais atvejais visa vėdinimo sistema yra išmontuojama, po to vežama į specialias dirbtuves, kur atliekama išsami gedimų diagnostika ir taisymas.

Vėdinimo ir kondicionavimo sistemų priežiūra - tai įvairių remonto ir prevencinių priemonių kompleksas, kurį įgyvendinus žymiai pailgėja jų eksploatavimo laikas. Vian-Service specialistai operatyviai diagnozuos ir pašalins gedimus per trumpiausią įmanomą laiką, jei bus tinkamai prieinamos atitinkamos medžiagos. Taigi įranga nuolat palaikoma darbinga.

Vėdinimo sistemai reikia kapitalinio remonto, jei:

Yra bendras vėdinimo sistemos pablogėjimas;
Sistema staiga visiškai nustojo veikti;
Po trumpo veikimo sistema periodiškai spontaniškai išsijungia
Techninės priežiūros metu specialistai aptiko gedimą, dėl kurio reikėjo pakeisti vieną ar kelis vėdinimo sistemos komponentus.

Įmonės Vian Service meistrai atliks kokybišką vėdinimo sistemų profilaktinę apžiūrą, priežiūrą ar kapitalinį remontą.

Ketinau remontuoti vonioje, paziurejau, kad pas mus namuke eile kepure. renovacija 2018-2020 m

kažkas praėjo pro kepurę. remontas? Kaip tai atsitinka? stovo dėžė priversta išmontuoti norint pakeisti stovą?
Ar mano naujasis vamzdynas bus pažeistas pakeitus stovą?

ir kaip laikomasi šios programos terminų pagal ribą. remontas Maskvoje?
Atsakyti

kapitalinis remontas vyksta labai skirtingai, pas mus labai daužė, kelerius metus gyveno su skylutėmis grindyse prie naujų vamzdžių, kol remonto metu patys susiremontavo. todėl remonto visai nepradėčiau - arba buvau pasiruošęs tam, kad viską teks daryti iš naujo
Atsakyti

26.02.2016 17:45

Atsiprašau, bet ar galite man pasakyti, ar galima atsisakyti kokios nors darbo dalies?
Pavyzdžiui, virtuvėje turime šiukšliadėžę, tačiau ji yra prisiūta su gipso kartono plokštėmis ir plytelėmis ant viršaus. Išmontuokite – pasukite visą virtuvę. Ar galiu atsisakyti?

o kur ir kas tai yra? ir butuose?
Vidaus inžinerinių šildymo sistemų (stovių) remontas 2018-2020m
Vidaus inžinerinių šilumos tiekimo sistemų (paskirstymo linijų) remontas
Karšto vandens tiekimo vidaus inžinerinių sistemų (paskirstymo linijų) remontas
Šalto vandens tiekimo vidaus inžinerinių sistemų (paskirstymo linijų) remontas
Atsakyti

2000-ųjų pradžioje turėjome kapitalinį remontą, tiksliai nepamenu. keitė baterijas butuose, keitė vandens paskirstymo sistemą butams - dėl to atsirado naujas stovas, o prieš tai karštas vanduo vonioje pas mus atkeliavo iš kaimynų. Dėl to vonioje ir kambariuose grindys išmuštos perforatoriumi, skylės didžiulės. Niekas mūsų neklausė, norime ar ne. Ketaus baterijos buvo pakeistos šiukšlėmis, puodu, vienintelis dalykas, dėl ko ji galėjo susitarti su šaltkalviais, buvo suvirintas vamzdis, kad būtų galima kažkaip perstatyti baldus - kitaip, tiesą sakant, pusė metrą nuo sienos vėliau teko atitolti.
Šiukšlių latakas nebuvo niekaip liestas, nors formaliai jis yra virtuvėje, o paskui niekaip su mumis neužsandarintas. Dabar jis užmūrytas ir išklotas plytelėmis.
Atsakyti

Nuo 2009 iki 2012 metų turėjome kapitalinį remontą. Jie vogė, todėl ilgą laiką.
Pirmiausia padarė fasadą (apšiltino, pakeitė langus į plastikinius), tada pakeitė šiukšliadėžę, elektrikas - skydą, dalį bendro namo instaliacijos, suremontavo komunikacijas rūsyje ir palėpėje. Tada pakeitė šildymo radiatorius ir stovus, vonioje - vandentiekio stovus, laidus techninėje spintoje (ventiliatoriaus vamzdžio nepakeitė - ketinis liko.
Sumontavo rusiškus radiatorius, vamzdžius - metalinius-plastikinius (ar dar kokius - modernius), kad mums techninės spintos nesudaužytų - atskirai prašė ir ne tiek papildomai mokėjo - gerai padarė, bet padirbėjo. ilgas laikas. Daugelis jų susisuko – vėliau teko daryti remontą.
Mums nepasisekė – ilgai, niūriai. Krūva nervų, pastangų ir laiko.
Atsisakėme keisti radiatorius ir palikome stovus – rašiau popierių.

Kliento paaiškinimas

Ir dar vienas klausimas. Jei Baudžiamasis kodeksas sutinka atsisakyti remonto mano bute ir pasiūlyti pasirašyti atsakomybės aktą. Ar šis popierius legalus? Ar įmanoma šią problemą padengti draudimu (civilinė atsakomybė)?

Denisas paliko atsiliepimą apie svetainę – šou

Pridėkite teisininko pasirinkimo filtrą konkrečiam regionui

birželio 18 d., 09:48

kapitalinis remontas

500 kaina
klausimas

problema išspręsta

Sutraukti

Advokatų atsakymai (10)

gavo
rinkliava 70%

Teisininkas, Syktyvkaras

9,7 įvertinimas
ekspertas

Sveiki Denisai!

Deja, jei sprendimą dėl kapitalinio remonto priima visuotinis patalpų savininko susirinkimas daugiabutis namas arba savivaldybės sprendimu, tuomet negalima atsisakyti atlikti kapitalinį bendrojo turto kapitalinį remontą. Priešingu atveju Valdymo įmonė gali reikalauti patekti į butą teisminio proceso metu.

Kalbant apie dėžes, čia reikia pasižiūrėti, ar dėžės yra vertos pagal namo projektą, nes kapitalinio remonto metu valdymo įmonė privalo viską atkurti tiksliai pagal projektą. Jeigu pagal projektą dėžių nėra, tai, deja, taip pat neįmanoma priversti valdymo įmonės dėžes restauruoti.

Su pagarba
Olegas Ryabininas.

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 1 - 0

Sutraukti

gavo
rinkliava 15%

Advokatas, Jekaterinburgas

9,3 įvertinimas
ekspertas

Sveiki.

Pagal Daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūros taisykles (patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. dekretu N 491)

5. Į bendrosios nuosavybės sudėtį įeina vidinė inžinerija šalto ir karšto vandens tiekimo sistemos, susidedančios iš stovų , atšakos nuo stovų iki pirmojo atjungimo įrenginio, esančio ant šakų nuo stovų, nurodyti atjungimo įtaisai, kolektyviniai (bendro namo) šalto ir karšto vandens skaitikliai, pirmieji uždarymo ir valdymo vožtuvai ant buto vidaus išvadų. laidai iš stovų, taip pat šiuose tinkluose esanti mechaninė, elektros, sanitarinė techninė ir kita įranga.

Tai yra, stovai yra bendra namo nuosavybė.

Jeigu sprendimą pakeisti stovus ir šildymo sistemą priima visuotinis susirinkimas, tai nepriklausomai nuo to, balsavote už tokį sprendimą ar ne, privalote jo laikytis.

Dėžų, kuriose bute buvo įsiūti stovai, restauravimo darbai, jei jie buvo numatyti projekte, turėtų būti atliekami kapitaliniam remontui skirtų lėšų sąskaita. Jei projekte tokios dėžės nebuvo numatytos, greičiausiai šių išlaidų nebus įmanoma kompensuoti.

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 0 - 0

Sutraukti

gavo
rinkliava 70%

Teisininkas, Syktyvkaras

9,7 įvertinimas
ekspertas

Šiuo klausimu yra daug sprendimų. Štai ištrauka iš vieno iš jų:

Šias aplinkybes patvirtina bylos medžiaga ir 2012-12-07 galutinis Samaros Oktyabrsky rajono teismo sprendimas. įjungta civiline byla dėl HOA „Rojus“ ieškinio Borisovui V.Yu. dėl patekimo į gyvenamąsias patalpas, kuriomis tenkinami HOA „Rojus“ reikalavimai, suteikimo, Borisovas V. Ju. įpareigotas per septynias dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos suteikti galimybę patekti į butą, esantį<адрес>, kV Nr karšto vandens ir šalto vandens stovų bei karšto vandens recirkuliacijos remontui, taip pat savo lėšomis išmontuoti nurodytame bute esančią šalto ir karšto vandens stovus dengiančią dėžę..
... Borisovas V.Yu., nesuteikęs prieigos prie HOA „Rojus“ ir rangovo šalto vandens ir karšto vandens stovų patikrinimo ir keitimo, pažeidė teises ir teisėtų interesų kiti gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkai<адрес>, taip pat pati vadovaujanti organizacija, kuri dėl atsakovo sukeltų kliūčių negali tinkamai įvykdyti sprendimo. visuotinis susirinkimas daugiabučio namo patalpų savininkai ir Samaros regiono GZhI įsakymas.

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 0 - 0

Sutraukti

gavo
rinkliava 70%

Teisininkas, Syktyvkaras

9,7 įvertinimas
ekspertas

Dėžutės pagal projektą nenumatytos. Kas nutiks, jei primygtinai reikalauju nekeisti savo buto stovų?

Šiuo atveju Baudžiamasis kodeksas gali reikalauti patekti į butą teisminio proceso metu.

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 0 - 0

Sutraukti

gavo
rinkliava 70%

Teisininkas, Syktyvkaras

9,7 įvertinimas
ekspertas

1) visuotinio susirinkimo sprendimas, kuris gali būti priimtas pagal savivaldybės pateiktus kapitalinio remonto pasiūlymus arba savarankiškai;

2) arba savivaldybės sprendimas tuo atveju, jei namas įtrauktas į regioninę kapitalinio remonto programą ir visuotinis susirinkimas nepriima sprendimo atlikti kapitalinį remontą per nustatytą terminą.

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 0 - 0

Sutraukti

gavo
rinkliava 15%

Advokatas, Jekaterinburgas

9,3 įvertinimas
ekspertas

Dėžutės pagal projektą nenumatytos. Kas nutiks, jei primygtinai reikalauju nekeisti savo buto stovų?

Tokiu atveju būsite priverstas teismo. Žinoma, nebent, kaip teisingai nurodė kolega Ryabinin, sprendimo dėl kapitalinio remonto priėmimo procedūros buvo tinkamai laikomasi.

Taip pat turėsite sumokėti teismo išlaidas, į tai turėtumėte atsižvelgti.

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 0 - 0

Sutraukti

gavo
rinkliava 15%

Teisininkas

7,6 įvertinimas

Sveiki Denisai.

Pradėti reikia nuo to, kad regioniniu lygiu galioja atitinkami reglamentai, reglamentuojantys daugiabučio namo bendrojo turto kapitalinio remonto tvarką.

Tai yra, Jūs turite teisę remtis atitinkamos tvarkos nuostatomis ir, jeigu joje numatyta tvarka pažeidžiama, tokio remonto būtinybę pripažinti neteisėtu, jeigu yra pagrindas jį įgyvendinti, tokiu atveju Jūs negalės sutrukdyti jo atlikti.

Jei jūsų atveju tai yra Maskva, tada pagal:

MASKAVOS VYRIAUSYBĖ

REZOLIACIJA

Dėl regioninės Maskvos miesto daugiabučių namų bendro turto kapitalinio remonto programos

1 priedas. Maskvos miesto daugiabučių namų bendrosios nuosavybės kapitalinio remonto pirmumo kriterijų taikymo tvarka
5. Techninės būklės vertinimas nustatytas remiantis daugiabučių namų techninės būklės stebėjimo rezultatais pagal 2004 m. balandžio 7 d. Maskvos miesto įstatymą N 21 „Dėl gyvenamųjų namų techninės būklės stebėjimo Maskvos miestas“.
7. Nustatant kapitalinio remonto eiliškumą (išskyrus darbus, kurių eiliškumas nustatytas šios Tvarkos tvarkos 11 ir 12 p.) taikoma balų sistema pagal šios Tvarkos priedą dėl šių daugiabučio namo inžinerinių sistemų ir konstrukcinių elementų:
namo inžinerinė elektros tiekimo sistema,
vidaus inžinerinė dujų tiekimo sistema,
namo inžinerinės šalto vandens tiekimo sistemos stovai,
namo inžinerinės šalto vandens tiekimo sistemos skirstomąsias linijas,
namo karšto vandens tiekimo inžinerinės sistemos stovai,
namo karšto vandens tiekimo inžinerinės sistemos skirstomąsias linijas,
buitinės inžinerinės drenažo sistemos (kanalizacijos) stovai,
namo vandentiekio (kanalizacijos) inžinerinės sistemos išvadus ir surenkamuosius vamzdynus,
namo inžinerinės šilumos tiekimo sistemos stovai,
namo inžinerinės šilumos tiekimo sistemos skirstomieji vamzdžiai, šiukšliadėžė,
vidaus dūmų šalinimo sistema ir gaisro gesinimo automatika,
priešgaisrinė santechnika,

Taip pat, bet Maskvos daugiabučių namų kapitalinio remonto fondo informacija:

Kas yra regiono kapitalo gerinimo programa?

Regioninė bendrojo turto kapitalinio remonto programa yra visų daugiabučių namų, esančių Maskvos mieste, kapitalinio remonto programa. Programa skirta 30 metų (nuo 2015 m. iki 2044 m.) ir turi būti atnaujinama bent kartą per metus.

Ši programa apima:

1) visų objekto teritorijoje esančių daugiabučių namų sąrašas Rusijos Federacija, išskyrus avariniais pripažintus daugiabučius, namus, kuriems nustatoma šių namų rekonstrukcijos ar griovimo tvarka, laikas ir finansavimo šaltiniai, taip pat namus, kuriuose yra mažiau nei trys butai.

2) kapitalinio remonto darbų sąrašą;

3) planuojamas kapitalinio remonto laikotarpis;

Regioninė kapitalinio remonto programa buvo patvirtinta 2014 m. gruodžio 29 d. Maskvos Vyriausybės dekretu Nr. 832-PP „Dėl regioninės bendros nuosavybės Maskvos miesto daugiabučiuose namuose kapitalinio remonto programos“. Programą galima peržiūrėti Maskvos miesto Kapitalinio remonto departamento svetainėje (www.dkr.mos.ru).
Kaip nustatoma MKD kapitalinio remonto tvarka?

Kapitalinio remonto eilė konkrečiuose namuose nustatoma remiantis šiais kriterijais:

Namo inžinerinių sistemų ir konstrukcinių elementų eksploatavimo trukmė nuo paleidimo ar ankstesnio remonto momento;

Namo inžinerinių sistemų ir konstrukcinių elementų techninės būklės įvertinimas, gautas iš stebėsenos rezultatų ir atsižvelgiant į nustatytus kapitalinio remonto terminus.
http://fond.mos.ru/question-an...

Taip pat turite teisę raštu kreiptis į Daugiabučių namų kapitalinio remonto fondą Maskvoje, informacija nuorodoje: http://fond.mos.ru/contacts/in..., dėl išsamios informacijos apie pagrindą atlikti kapitalinį jūsų namų remontą.

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 0 - 0

Sutraukti

gavo
rinkliava 70%

Teisininkas, Syktyvkaras

9,7 įvertinimas
ekspertas

Nedidelis Ivano Agibalovo kolegos atsakymo papildymas: žinoma, kad jūsų namuose kapitalinis remontas greičiausiai bus atliktas pagal regiono kapitalinio remonto programą, apie kurią rašė Ivanas, tačiau vis tiek gali būti, kad kapitalinis remontas gali būti atliktas. ir visuotinio susirinkimo sprendimu, apeinant regiono kapitalinio remonto programą (tuomet nurodyta tvarka netaikoma, tačiau visuotinio susirinkimo sprendimas turi būti tinkamai įvykdytas).

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 0 - 0

Sutraukti

gavo
rinkliava 70%

Teisininkas, Syktyvkaras

9,7 įvertinimas
ekspertas

Remontas atliekamas pagal regioninę programą. Tokiu atveju belieka pasinaudoti bylinėjimusi kaip sandoriu. Kur man pradėti? Kokių dokumentų prašyti? Ir kokios sankcijos man galiausiai gali būti taikomos? Ir lieka klausimas – bet kokiu atveju žala, nors ir minimali, bus nuo atliktų darbų. Ar KT privalo juos kompensuoti? bet kokia forma?

Manau, kad mesti iššūkį pačiam savo namo įtraukimui į regiono kapitalinio remonto programą yra neperspektyvus pratimas.

Jei jūsų namuose neįvyko HC RF 189 straipsnio 1 dalyje numatytas visuotinis susirinkimas (paprastai taip atsitinka), tada sprendimą atlikti tokį kapitalinį remontą priėmė savivaldybė, remdamasi reg.operatoriaus pasiūlymai pagal HC RF 189 straipsnio 6 dalį. Tokiu atveju galite pareikalauti iš savivaldybės tokio sprendimo kopijos, o kartu prašyti informacijos, ar tokio sprendimo priėmimo tvarka, numatyta LR LR DK 189 straipsnio 3 ir 4 dalyse, galioja. buvo sekama:

189 straipsnis
1. Daugiabučio namo bendrosios nuosavybės kapitalinis remontas atliekamas visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo sprendimu, išskyrus šio straipsnio 6 dalyje numatytus atvejus.
2. Daugiabučio namo patalpų savininkai bet kuriuo metu turi teisę priimti sprendimą atlikti daugiabučio namo bendrosios nuosavybės kapitalinį remontą asmens, valdančio daugiabutį namą ar teikiančio paslaugas ir (ar). ) atlieka daugiabučio namo bendrojo turto priežiūros ir remonto darbus, regiono operatorius arba savo iniciatyva.
3. Ne mažiau kaip šeši mėnesiai (jei Rusijos Federaciją sudarančio subjekto norminis teisės aktas nenustato kitokio laikotarpio) iki metų, per kuriuos turi būti atliktas kapitalinis daugiabučio namo bendrojo turto remontas, pradžios. pagal regioninę kapitalinio remonto programą asmuo, vadovaujantis daugiabučiui ar teikiantis paslaugas ir (ar) atliekantis daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūros ir remonto darbus, arba regiono operatorius (tuo atveju, kai daugiabučio namo patalpų savininkai regioninio operatoriaus sąskaita sudaro kapitalinio remonto fondą) teikia šiems savininkams pasiūlymus dėl kapitalinio remonto pradžios datos, reikalingas sąrašas ir dėl paslaugų ir (ar) darbų apimties, jų kainos, dėl daugiabučio namo bendrojo turto kapitalinio remonto finansavimo tvarkos ir šaltinių bei kitų pasiūlymų, susijusių su tokiu kapitaliniu remontu.
4. Daugiabučio namo patalpų savininkai ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo šio straipsnio 3 dalyje nurodytų pasiūlymų gavimo dienos (jeigu Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto norminis teisės aktas nenustato ilgesnio laikotarpio). Federacija), privalo svarstyti šiuos pasiūlymus ir priimti sprendimą visuotiniame susirinkime šio straipsnio 5 dalyje nustatyta tvarka.
5. Daugiabučio namo patalpų savininkų visuotinio susirinkimo sprendimu dėl šio daugiabučio namo bendrojo turto kapitalinio remonto turi būti nustatyta arba patvirtinta:
1) paslaugų ir (ar) kapitalinio remonto darbų sąrašas;
2) kapitalinio remonto išlaidų sąmata;
3) kapitalinio remonto laikas;
4) kapitalinio remonto finansavimo šaltiniai;
5) asmuo, kuris visų daugiabučio namo patalpų savininkų vardu įgaliotas dalyvauti priimant suteiktas paslaugas ir (ar) atliktą kapitalinį remontą, įskaitant atitinkamų aktų pasirašymą.
6. Tuo atveju, jeigu daugiabučio namo patalpų savininkai, regioninio operatoriaus sąskaita formuojantys kapitalinio remonto fondą, nenusprendė šiame daugiabučiame name atlikti kapitalinį bendrojo turto kapitalinį remontą, vietos valdžia per 2014 m. mėnesį nuo šio straipsnio 4 dalyje nurodyto termino pabaigos dienos, nusprendžia atlikti tokį kapitalinį remontą pagal regiono kapitalinio remonto programą ir regiono operatoriaus siūlymus. Įvykus avarijai, kitoms avarinėms stichinėms ar žmogaus sukeltoms situacijoms, sprendimas šio straipsnio 5 dalies 1–4 punktuose numatytais klausimais priimamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės norminio teisės akto nustatyta tvarka. Rusijos Federaciją sudarantis subjektas. Šiuo atveju daugiabučio namo kapitalinis remontas atliekamas neįtraukiant jo į trumpalaikį regioninės kapitalinio remonto programos įgyvendinimo planą ir tik tiek, kiek būtina pašalinti padarinius, kylančius dėl avarijos, kitų gamtos ar žmogaus. regioninio operatoriaus lėšomis padarė ekstremalias situacijas, nustatytas šio kodekso 185 straipsnyje ir Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įstatymu kaip lėšas regioninio operatoriaus veiklos finansiniam stabilumui užtikrinti, ir į ją atsižvelgiama regioninio kapitalinio remonto programos atnaujinimas.

Jei vis dėlto bus laikomasi visų procedūrų ir sprendimai dėl kapitalinio remonto priimami teisėtai, tada, jei trukdysi remontuoti, greičiausiai Baudžiamasis kodeksas kreipsis į teismą, reikalaudamas patekti į butą teisme. Šiuo atveju, be teismo išlaidų, jums gali būti priskaičiuoti ir galimi Baudžiamojo kodekso nuostoliai, susiję su neįleidimu į butą (nekalbu apie tai, jei neduok Dieve, neįvyksta kokia nors nelaimė stovas).

Apskritai, sankcijos yra gana nemalonios, todėl geriau patiems atsargiai išardyti dėžes ir suteikti prieigą, o tik tada galite reikalauti, kad valdymo įmonė atliktų kapitalinį remontą pagal techninių reglamentų, projektinės dokumentacijos ir miestų planavimo reglamentai ir kitus privalomus reikalavimus.

Žinoma, jeigu kapitalinio remonto metu Jūsų turtui bus padaryta kokia nors (kad ir minimali) žala, Jūs turėsite teisę reikalauti atlyginti nuostolius. Tam tikslui nuėmus dėžutes, prieš atliekant remontą, galima sutvarkyti savo turto būklę fotomedžiagomis, kad ateityje, atsiradus žalai, atsakomybė tektų valdymo įmonei.

Jei vis dėlto buvo visuotinio susirinkimo sprendimas dėl kapitalinio remonto, tai šiame sprendime, vadovaujantis LC RF 189 straipsnio 5 dalies 5 punktu, jis turėjo būti nustatytas. asmuo, kuris visų daugiabučio namo patalpų savininkų vardu įgaliotas dalyvauti priimant suteiktas paslaugas ir (ar) atliktas kapitalinis remontas, įskaitant atitinkamų aktų pasirašymą.. Taip pat rekomenduoju susipažinti su šiuo asmeniu ir toliau glaudžiai bendradarbiauti, nes, be kita ko, nuo jo priklauso darbų priėmimas ir kapitalinio remonto akto pasirašymas. Bet kuriuo atveju atliekamų darbų kokybės klausimus galima išspręsti tiesiogiai su reg.operatoriumi.

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 0 - 0

Sutraukti

Ar įmanoma šią problemą padengti draudimu (civilinė atsakomybė)?

Teoriškai tai įmanoma, bet praktiškai manau, kad vargu ar Draudimo bendrovė pasiūlyti jums šią paslaugą. Nedelsiant yra apdraustas Jūsų civilinės atsakomybės draudimas, kuris iš anksto siejamas su Jūsų pareigos suteikti galimybę patekti į butą nevykdymu.

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 0 - 0